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光明墅


基本信息

格:
价格31000.00元/平方米
  • 物业类别:
    叠拼
  • 项目特色:
    品牌地产
  • 建筑类别:
    板楼
  • 装修状况:
    带装修
  • 产权年限:
    叠拼:70年
  • 环线位置:
    外环以外
  • 商:
    上海光明明昱置业有限公司
  • 楼盘地址:
    雪雁路66弄

销售信息

  • 销售状态:
    在售
  • 开盘时间:
    2021年6月6日开盘
  • 交房时间:
    2022年4月30日交付
  • 售楼地址:
    崇明区东滩陈家镇雪雁路66弄
  • 主力户型:
    2居(建面90㎡) 3居(建面90㎡) 3居(建面90㎡)
  • 预售许可证:
预售许可证 发证时间 绑定楼栋 网上销控表
崇明房管(2021)预字0000106号 2021-05-09

周边设施

  • 交通【公交】申崇1线、申崇2线、申崇2线区间链接上海市区,申崇6线、东滩1路、东滩2路、东滩3路等链接崇明各镇。 【轨道线】19号线陈家镇站(建设中)。 【自驾】上海绕城高速-沪陕高速-陈家镇出口-陈海公路-北陈公路-雪雁路。
  • 幼儿园上海市东滩思南路幼儿园;
  • 中小学紧邻上海实验学校小学初中(东滩校区)、陈家镇小学、崇东中学、上海外国语大学贤达经济人文学院、上海新世纪双语学校等;
  • 大学上海外国语学院贤达学院
  • 综合商场名岛生活广场(含KFC、如海超市、瀛洲影城);
  • 医院陈家镇社区卫生服务中心;
  • 银行/ATM中国农业银行、上海农商银行、上海工商银行、上海银行;
  • 邮局/快递中国邮政;
  • 其他金茂凯悦酒店、喜来登酒店、高尔夫俱乐部、瀛东度假村、东滩湿地公园、郊野公园、东滩鸟类国家级自然保护区、长江口中华鲟自然保护区;

小区规划

  • 占地面积:
    72668.9 ㎡
  • 建筑面积:
    73396 ㎡
  • 率:
    1.01 
  • 绿率:
    35%
  • 位:
    862个车位
  • 楼栋总数:
    39栋
  • 数:
    681户
  • 物业公司:
    上海农工商旺都物业管理有限公司
  • 费:
    4.9元/㎡·月 
  • 物业费描述:
    4.9元/㎡·月
  • 楼层状况:
    4层/5层叠加产品

查看价格走势 >价格信息

记录时间 均价 起价 价格描述
2021-05-28 约31000元/㎡ 约246万元/套 开盘房源共计300套,均价约3.1万/平,总价约246万起(装修交付),主要户型约87-120㎡。
2021-05-06 约246万元/套 约87-120㎡低密叠墅,均价约3.1万,总价约246万起(装修交付)
2021-04-25 约28500元/㎡ 目前在售房源主力户型为90-120㎡的叠加别墅,价格为28500元/㎡起

项目简介

光明食品集团在崇明,以“殷实农场”战略打造了具有“都市田园特色”的东平小镇、开发了30平方公里的“光明田缘综合体”、以及承办了第十届中国花卉博览会。光明墅项目则是光明地产在崇明岛的一号住宅作品,项目位于东滩国际生态别墅区,郁金香路雪雁路交汇处,总占地面约7.2万方,总建筑面积约7.3万方,拥有绿色生态的居住环境、东滩规划远景发展潜力巨大、教育、交通、医疗配套设施齐全,容积率1.01的低密纯墅住区。崇明岛以 “生态+”为战略,将打造成为上海的世界级生态岛,全世界的五大生态岛之一,项目所属的东滩区域内拥有东滩湿地公园、东滩鸟类国家级自然保护区、长江口中华鲟自然保护区,生态资源丰富。教育资源丰富,如东滩思南路幼儿园、上海实验学校小学初中(东滩校区);交通便捷,驾车通过G40沪陕高速可直接通往市区,轨交沪崇线与2019年已开工,陈家镇站5站至金桥,可换乘6号、9号、12号线便捷到达市区各地,以及公交申崇线链接市区。陈家镇社区卫生服务中心及规划中的华山医院,基本可满足家人医疗需求。项目住宅产品,低密度叠墅社区,由39栋4~5层叠加别墅组成,共681户,房源面积段为90~120㎡。

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