地铁锦上花园3期

销售信息

• 销售状态：
  售完
• 开盘时间：
  2019年9月8日三期开盘
• 交房时间：
  三期预计2020年下半年交房
• 售楼地址：
  深圳市龙岗区龙岗大道地铁三号线六约站A出口
• 主力户型：
  暂无资料
• 预售许可证：

周边设施

• 交通项目与三号线六约站无缝接驳： 地铁锦上花园3期与地铁3号线六约站以风雨连廊的形式进行无缝接驳，真正意义上实现了罕见的地铁入户，未来将借助地铁上盖的优势，形成以地铁锦上花园三期为中心的大型商圈。同时地铁3号线4站即可到达城市枢纽中心布吉站（深圳东站）与5号线交汇，快速抵达罗湖、福田中心，在距离项目约1公里处还有在建的地铁14号线六约北，预计2022年通车，14号线为东部快线，具有3站到罗湖，5站至福田的优势。 四通八达的交通路网： 项目更有成熟“三横四纵”的路网交通，目前项目已经实现“三横”：龙岗大道、水官高速、机荷高速（沈海高速）；“四纵”：清平快速、南坪快速、丹平快速、盐排快速（武深高速）的交通路网体系。建立起通达全市的生活圈。通过水官高速可便捷快速至龙华、福田、南山、宝安，实现快速通达全城的便利生活。 未来，连接深圳第三座口岸莲塘口岸（建设中）的东部过境高速的开通，将进一步拉近横岗与罗湖、香港的距离。
• 综合商场自带4.7万㎡旗舰商业锦荟广场全面盛启：地铁锦荟广场是深圳地铁集团倾力打造的深圳首个运动主题的综合体商业，于2019年9月28日正式亮相运营。主力店包括了有区域第一家的盒马鲜生，店面面积达3700平，还有专业运动超市迪卡侬，80多种运动产品可供选择，除此之外，还有星巴克、阿迪达斯、华为等国内外一线品牌。锦荟广场将与大生体育公园的组合将形成运动+娱乐的双消费动线，引领片区居民的生活品质与消费体验。
• 其他大生体育公园：项目北面以廊桥的方式连接约3.5万㎡大生体育公园，大生体育公园是集购物、休闲、餐饮、娱乐、运动为一体的新型体育运动综合体。由大生体育集团全方位运营，拥有丰富的体育教育培训经验以及完整的赛事体系和教练团队，同时结合最新的移动互联网技术，提供一站式文体娱乐生活服务。规划建设有6500㎡室内体适能运动馆（X-ONE）、足球场、篮球场、网球场、环形跑道等，更有国际托儿教育机构及文娱培训等。

小区规划

• 占地面积：
  110206.76 ㎡
• 建筑面积：
  418530 ㎡
• 容积率：
  4.15 
• 绿化率：
  24%
• 停车位：
  1837个
• 楼栋总数：
  10栋
• 总户数：
  2878户
• 物业公司：
  深圳地铁物业管理发展有限公司
• 物业费：
  3.45元/㎡·月 
• 物业费描述：
  3.45-3.9元/㎡·月
• 楼层状况：
  目前在售为3期1栋产品，分为B、C、D、E四座，共518户，其中B、E座29层，C、D座28层。

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项目简介

地铁锦上花园为深铁置业＆振业集团双国企联袂匠心打造的约41万㎡TOD城市综合体，将地铁公园与都会繁华完美融合，具有无缝接驳地铁3号线六约站、自带4.7万㎡旗舰商业锦荟广场、紧邻3.5万㎡大生体育公园、现房户型南北通透开阔景观等优势。 价值一：地铁锦上花园3期与地铁3号线六约站以风雨连廊的形式进行无缝接驳，真正意义上实现地铁入户，快速抵达罗湖、福田中心。价值二：项目自身配套4.7万㎡旗舰商业锦荟广场，于2019年9月28日正式亮相运营。多元丰富的业态组合，近100家标杆品牌阵容，其中主力店包括了盒马鲜生、迪卡侬，中影国际影城也即将开业。除此之外，还有星巴克、华为等国内外一线品牌。价值三：项目北面以廊桥的方式连接约3.5万㎡大生体育公园，规划建设有6500㎡室内体适能运动馆（X-ONE）、足球场、篮球场、网球场、环形跑道等。价值四：地铁锦上花园3期在售71-111㎡现房产品，户型格局方正，尺度阔绰，舒适度高，111㎡户型全部南比通透，无遮挡和对视的情况，北望高端社区振业城别墅群，南向主卧享梧桐山景。城市繁华与生态生活自如切换，近年二孩成为家庭大趋势，更多的家庭有了更大的生活空间需求，建面111㎡户型一步到位，满足大家庭生活需求。