融创智汇大厦

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 开盘时间：
  2019年10月已开盘
• 交房时间：
  2019年12月31日已交房
• 售楼地址：
  深圳市龙华区龙胜路和景龙建设路交汇处
• 主力户型：
  暂无资料
• 预售许可证：

周边设施

• 交通【自驾】 项目所在位置交通便利。龙华和平路转新区大道或福龙路，直达北环快速、南坪快速；走布龙路往西上机荷高速、龙大高速，往东接梅观快速；走梅龙路直达梅林关口。 【轨道/地铁】 项目与地铁4号线龙胜站直线距离约800米，与6号线（在建）上芬站直线距离约300米
• 幼儿园无学位
• 中小学无学位
• 综合商场九方购物中心、龙华星河ico、壹方天地、山姆会员店、佐邻购物中心
• 医院深圳市人民医院龙华分院、深圳康贝儿童医院、深圳仁合医院、深圳龙济医院、南方医科大学附属医院
• 银行/ATM深圳农村商业银行（上塘支行）、中国光大银行（龙华支行）、中国农业银行（深圳锦绣江南支行）、上海浦东发展银行（龙华支行）、新华村镇银行（布龙路辅路）、中国建设银行（龙华支行）、平安银行、中国银行（锦绣支行）、中国工商银行（深圳龙华支行）、交通银行（深圳龙华支行）、招商银行（深圳龙华支行）、中国邮政储蓄银行（深圳龙华支行）
• 邮局/快递中国邮政（上芬代办所）、中国邮政（龙胜投递站）、中国邮政（龙华支局）、中国邮政（景龙邮政代办所）
• 其他水都假日酒店、中影W影城（龙华店）、中影德金影城（龙华店）、龙胜公园、龙华公园、德逸公园小区内部配套：本项目有约1.3万㎡购物中心——融创荟，定位为一站式体验购物公园；裙楼5层平台花园还设有“空中夜光绿色环形跑道”，周长约365米，可将5楼架空层园林、周边繁华城市景观尽收眼底。

小区规划

• 占地面积：
  17727 ㎡
• 建筑面积：
  140305 ㎡
• 容积率：
  6.00 
• 绿化率：
  30%
• 停车位：
  暂无资料
• 楼栋总数：
  暂无资料栋
• 物业公司：
  融创物业服务集团有限公司深圳分公司
• 物业费：
  7.5元/㎡·月 
• 物业费描述：
  生活空间、办公7.5元/月·㎡ 、商业12元/月·㎡
• 楼层状况：
  一座裙楼，三座塔楼，A座23层，B座19层，C座24层。A、C两座为办公；B座为生活空间；裙楼-1、1和2层为商业；裙楼3-4层为办公

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项目简介

融创智汇大厦： 双地铁·智汇综合体 一、湾区轴心 项目地铁6号线（在建）两站即达深圳北站。 二、双地铁口 项目为双地铁物业，距4号线龙胜站约800米、6号线上芬站300米（在建），预计2020年6月通车。1个高铁枢纽、2条地铁线、4条干道路，两站（6号线）直达深圳北站，可直达香港西九龙和广州南站。 三、旧改升级 项目毗邻的西头村（上塘）已确认由华润置地进行更新改造，将打造为龙华“新大冲”航母级综合体，体量高达337万㎡。3公里范围内旧改体量近千万平米，华润、鸿荣源、卓越、中洲、恒裕等品牌开发商抢滩入驻。 四、奢尚配套 1、项目为14万㎡城市综合体，涵盖办公、商场、生活空间三大业态。裙楼B1、1&2F为1.3万㎡体验式公园购物中心，中西餐、咖啡茶饮、运动、娱乐休闲等品牌应有尽有，举步即达； 2、层层退台式绿化 +5F 整层约7400㎡空中休憩园林； 3、360米空中慢跑道、购物中心健身房。 五、融创首作 融创中国，全国TOP4发展商，专注高端精品战略，开发北京壹号院、苏州桃花源等项目。智汇大厦为融创深圳首个项目，必属精品。 六、创意办公 1、户户带花园露台、高赠送写字楼，露台面积全赠送。单户最大露台面积25㎡，露台面积赠送率高达18%，使用率高达83%； 2、4.5米层高，比肩平安中心、华润春笋； 3、户户带独立洗手间写字楼，普通员工尊享总裁洗手间，超越深圳所有甲级写字楼； 4、赠送 VRV 空调系统，独立计量，降低企业办公成本。 七、万象金铺 1、项目毗邻华润上塘旧改，与未来的万象天地构成万象商圈； 2、一手地铁铺， 100%可做餐饮； 3、融创商管统一运营管理； 4、众多知名品牌信赖，开业在即。商场预计2020年8月7日开业，目前汉堡王已开业，已签约品牌有华润万家、浅葱小唱、厨嫂当家、华为、奥买家等，已完成招商70% 。 八、生活空间 1、主力户型48-60㎡，层高3.9-4.5米； 2、燃气入户，轩阔阳台；小空间，大配套。 九、品质现楼 项目已于2019年12月31日入伙。现楼租售，全域实景呈现，即买即用。