中洲坊创意中心

销售信息

• 销售状态：
  待售
• 开盘时间：
  2020年12月8日已开盘
• 交房时间：
  预计2023年6月30日交房
• 售楼地址：
  深圳市罗湖区宝岗路与梨园路交汇处
• 主力户型：
  暂无资料
• 预售许可证：

周边设施

• 交通公交：红岗花园、梨园路东；高速：坂银通道，清平高速，丹平快速，东部过境高速
• 中小学深圳幼儿园、工交第一幼儿园、罗湖区教工幼儿园；翠竹小学、螺岭外国语实验学校、深圳小学、罗湖外国语学校、翠园中学、深圳中学初中部等
• 综合商场Kkmall京基百纳空间、华润万象汇、喜萃城购物中心、茂业百货
• 医院中国人民武装边防部队总医院、深圳市第二人民医院、深圳市罗湖区人民医院、深圳市人民医院、深圳市妇幼保健院
• 银行/ATM中国邮政储蓄银行（田心支行）、平安银行（深圳笋岗支行）、中国农业银行（深圳笋岗支行）

小区规划

• 占地面积：
  56000 ㎡
• 建筑面积：
  560000 ㎡
• 容积率：
  7.08 
• 绿化率：
  29%
• 停车位：
  1855
• 楼栋总数：
  暂无资料栋
• 物业公司：
  深圳市中洲物业管理有限公司
• 物业费：
  7.2元/㎡·月 
• 物业费描述：
  公寓与多功能办公均为7.2元/平方米/月，不含空调费；创意办公（写字楼）： 25 元/平方米/月，不含空调费
• 楼层状况：
  项目共8栋，其中03地块4栋：2栋公寓36层，2栋LOFT 27层

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项目简介

中洲坊创意中心由泥岗东路、宝岗路和梨园路围合而成，隶属于千亿笋岗-清水河城市更新示范区，联动红岭新兴金融产业带、八卦岭金融科技谷、中国宝都（水贝）形成占地约900万㎡国家战略性产业集群。福田-罗湖双中心辐射、大红岭-大梧桐双产业带驱动，将是深圳“十四五”规划具潜力片区之一。 根据深圳市政府提出的“西有前海，东有笋岗”总体发展目标，笋岗-清水河片区对标伦敦国王十字区、纽约哈德逊广场等全球著名产业高地，未来将聚合创意设计、汽车、生命健康、人工智能等国家战略性新兴产业，致力于成为粤港澳大湾区具示范效应的，以创意、设计为驱动的产业升级示范区，打造中国设计新名片。 中洲坊创意中心雄踞湾区中轴科创走廊TOD枢纽核心，地铁17号线宝岗站（规划中）上盖，北拓罗湖北站高铁站（规划中），串联1/3/7/14/24/25号地铁线。泥岗东路西接北环大道，东进中国宝都（水贝）、沿河路，相通于深南大道、滨河大道形成闭环，构建高铁/地铁/口岸/快速路网多维湾区中轴枢纽。 以中洲坊创意中心为起点，中洲、华润、中建投、宝能、城建、广田、招商、深业、城脉（澳康达）、帝豪等十大品牌开发商汇聚于梨园路沿线，抢滩进击笋岗CBD旧改总部创新廊道。以宝岗站（规划中）为中心，通过地下将中洲坊创意中心、华润田心村旧改、中建投旧改、城脉大华旧改四大项目连为一体，形成约180万㎡小片区互连互通综合体产城大配套，集产业、生态、商务、商业、居住、购物、展览于一体。 中洲坊创意中心由KPF/AECOM/SDL/CCD等全球知名大师团队操刀设计，继中洲城市广场、中洲中央公园、SCC中洲控股中心、中洲大厦、中洲湾之后又一城市高端综合体标杆之作。项目对标香港R26;太古坊、北京R26;北京坊，集萃总部办公、多功能办公、高端商务公寓、开放式商业街区、设计艺术中心等多元业态为一体，并自持运营比例超60%（市值超百亿）为业主资产托底。未来将聚集全球知名设计中心和设计学院，聚集世界知名设计品牌和企业，聚集一流设计师和创意人士，形成以900万㎡国家战略性产业集群为外循环、56万㎡创意综合体社区为内循环的深圳全时创意生活空间，致力于成为区域文化中心、设计中心、展示中心、社交中心。 中洲坊创意中心社区通过地下地铁商业、地上三层景观连廊和四大主题广场，自带约30000㎡迷你版“万象天地“，约51000㎡私家艺术花园，约3000㎡“深圳大剧院式”的设计艺术中心，整体配备1855个车位让业主停车无忧，打造为充满立体感且无边界的城中之城。项目不限购不限贷约33-66㎡真公寓，主力两房为双龙抱珠户型设计，带约4.4m阳台，享受稀缺洪湖公园景观。采用中洲万豪酒店同等标准，打造五星级品质的家。