深圳湾1号

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 开盘时间：
  2015年9月19日8#已加推
• 交房时间：
  预计2017年下半年8#交楼
• 售楼地址：
  深圳市南山区东滨路与科苑大道交汇处西北侧
• 主力户型：
  4居(建面436㎡) 4居(建面431㎡) 3居(建面209㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通地铁：蛇口线登良站 公交： 东滨路东公交站途经有：123等路； 后海滨路口公交站途经有：123、217、B602等路； 深圳湾口岸公交站途经有：B602、90、217、245、机场8线、123、98等路； 北师大附中公交站途经有：B602、123等路。 周围交通：临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道；
• 幼儿园 北师大附属幼儿园
• 中小学 北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学。
• 大学深圳大学
• 综合商场 海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等
• 医院南油医院、蛇口医院、联合医院 。
• 银行/ATM建设银行、招商银行、深圳发展银行等。
• 邮局/快递南油邮局
• 其他15公里滨海生态长廊、四海公园等

小区规划

• 占地面积：
  46084.47 ㎡
• 建筑面积：
  358000 ㎡
• 容积率：
  5.90 
• 绿化率：
  30%
• 停车位：
  1570个车位
• 楼栋总数：
  8栋
• 总户数：
  330户
• 物业公司：
  深圳君瑞国际物业管理有限公司
• 物业费：
  13.6元/㎡·月 
• 物业费描述：
  物业管理费为13.6元平方米·月
• 楼层状况：
  项目集居住、酒店、商业于一体的城市综合体。

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项目简介

深圳湾1号（One Shenzhen Bay）位于南山区后海东滨路与科苑大道交汇处西北侧，深圳湾内湖的海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所先看到的项目，是集居住、酒店、商业于一体的城市综合体。项目将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-250米。 深圳湾1号(One Shenzhen Bay)用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米，总用地面积46084.47平米，用地性质变更为商业+商业性 +服务业+旅馆业用地。 深圳湾1号(One Shenzhen Bay)平均容积率由3.41变更为5.9，计容积率总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中，南地块T107-0002地块容积率由3.6变更为6.43，建筑面积208500平方米；北地块T107-0003地块容积率由2.93变更为4.63，建筑面积63240平方米。 项目宗地号：南地块T107-0002、北地块T107-0003 ，占地面积：46084.47平方米(南地块32426.65平方米+北地块13657.82平方米) ，建筑容积率：5.9 ，建筑覆盖率：≤35% ，绿地率：≥30%。