金众·麒麟公馆

销售信息

• 销售状态：
  待售
• 开盘时间：
  2019年10月12日
• 交房时间：
  预计2021年年底
• 售楼地址：
  南山区西丽街道沁园二路资本市场学院南侧
• 主力户型：
  3居(建面100㎡) 3居(建面110㎡) 4居(建面111㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通三纵五横陆路交通：三纵—南海大道、科苑大道北延、沙河西路；五横—留仙大道、南坪快速、北环大道、滨海大道及广深高速。 海陆空一体化城际国际交通：与宝安机场、深圳北站、深圳湾口岸、深圳西站、蛇口客运码头、福田CBD、香港等无缝接驳，通达各地距离不超过30分钟路程。 轨道交通：距离7号线西丽湖站约500米，无需换乘30分钟直达皇岗口岸。
• 幼儿园小区配建2000平幼儿园
• 中小学南二外平山小学、南二外大磡小学、丽湖实验学校
• 大学清华大学深圳研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学深圳研究生院、深圳大学西丽校区、南方科技大学等
• 综合商场益田假日里、云城万科里、缤果空间
• 医院深圳大学总医院、南方科技大学医院、孙逸仙心血管医院
• 其他西丽湖、麒麟山庄、紫荆山庄、塘朗山、羊台山、大学城体育中心，西丽高尔夫、大学城科技图书馆、西丽文体中心等

小区规划

• 占地面积：
  33570 ㎡
• 建筑面积：
  148860.6 ㎡
• 容积率：
  3.18 
• 绿化率：
  30%
• 停车位：
  共719个停车位
• 楼栋总数：
  6栋
• 总户数：
  854户
• 物业公司：
  中盈物业（金众旗下）
• 物业费：
  6.8元/㎡·月 
• 物业费描述：
  6.8元/㎡·月
• 楼层状况：
  共6栋，每栋30层

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项目简介

金众麒麟公馆位于中国科技创新高地——深圳南山区麒麟山下西丽湖畔，毗邻野生动物园、深圳大学城、西丽高尔夫球场。金众麒麟公馆以麒麟山为屏，西丽湖为镜，青山绿水，坐享整个深圳湾360度城市山水景观。 金众麒麟公馆背靠麒麟山庄国宾馆，中国资本市场学院，前观水木清华，未名北大，是粤港澳大湾区山水、科技、人文、资本聚集地，藏风纳水，虎啸龙吟。 金众麒麟公馆分为住宅地块和商办地块，其中住宅总占地面积33570㎡，容积率3.18，总建筑面积148860.6㎡，规划住宅户数856户，标准层高3.15米，以大尺度塑造新标准，户型以品质改善为主，建面约100-111㎡3-4房和177㎡大户型。商办地块占地10405㎡，建面5.3万㎡，容积率3.8。 金众麒麟公馆作为金众集团TOP系作品，凝聚了集团三十年精工品质，历时五年匠心打磨，筑就湾区新标杆。项目秉乘“品质筑就美好生活”的设计理念，以“致匠心，赋人文”作为肌理，将外部景观与产品内涵全景融合，通过东方人文庭院造园手法，配以现代简约铝单板、幕墙窗式立面，形成独具人文气息的东方人文雅宅，为追求“美好生活”的深圳人提供诗意栖居地。