锦顺星苑

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 开盘时间：
  2020年6月23日已开盘
• 交房时间：
  预计2021年交房
• 售楼地址：
  深圳市龙华区观澜大道与碧澜路交汇处，毗邻四号线长湖站（在建）
• 主力户型：
  3居(建面94㎡) 3居(建面95㎡) 3居(建面95㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通交通配套：项目距离四号线长湖站（在建）仅一步之遥，与地铁E口直线距离约50米左右。另有规划中的18号线未来将于4号线延长线交于长湖站，更有规划中的深圳地铁22号线与4号线延长线交于松元厦站，距离长湖站仅两站。
• 幼儿园项目南边不到100米就是龙华区第二幼儿园（原观澜中心幼儿园），是深圳市一级幼儿园；
• 中小学距离项目最近的的小学和初中分别是观澜二小、观澜二中，以及规划中的龙华第三外国语学校。观澜二小距项目直线距离约180米，师资力量雄厚；观澜二中距项目直线距离约380米；龙华第三外国语学校是公办九年一贯制学校，研究生师资占比高达74%，是区域内对标国际的优质外国语学校。
• 综合商场项目紧邻观澜大道，四号线长湖站（在建）附近，交通发达，出行便捷。项目周边商业配套齐全，环境配套紧临观澜河，自然景观怡人，毗邻天虹商圈，福城天虹广场，生活便利，深圳北部地标级体验式购物中心——观澜湖新城，购物、休闲、娱乐一应俱全；沿着中轴，更有保利天街、星河ICO、壹方天地，百万级商业满足繁华都市生活需求。
• 医院项目临近深圳市龙华区中心医院，直线距离只有1公里左右，连续多年荣获深圳市医疗服务质量A级单位，目前医院改扩建项目已动工建设，未来将建设成为现代化创新型医疗集团和区域性医疗中心。
• 其他景观资源：距离观澜河直线距离仅80余米，近享观澜河景观带。同时近邻深圳民法公园（在建中），观澜体育公园（在建中）、观城社区公园、观澜老街公园，以及两个规划中的长湖公园和能源公园。文体配套：观湖文体中心是观澜地区的地标性建筑，与项目直线距离仅500米左右，将建成集文化馆、图书馆、体育馆于一体的综合性场馆。

小区规划

• 占地面积：
  10167.74 ㎡
• 建筑面积：
  49609.77 ㎡
• 容积率：
  3.20 
• 绿化率：
  40.04%
• 停车位：
  地下360个停车位
• 楼栋总数：
  暂无资料栋
• 总户数：
  162户
• 物业公司：
  深圳市锦顺源物业管理有限公司
• 物业费：
  4.9元/㎡·月 
• 物业费描述：
  4.9元/㎡/月
• 楼层状况：

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项目简介