深圳中心·天元

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 开盘时间：
  T3、T4栋1月初已公开发售
• 交房时间：
  预计T3# T4#将与2023年交房
• 售楼地址：
  深圳市福田区深南大道与金田路交汇处
• 主力户型：
  4居(建面383㎡) 4居(建面393㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通高铁：福田高铁站——亚洲最大、全球通车速度最快的地下高铁站，是全球四大湾区中唯一位于城市CBD中心的高铁站 口岸：福田口岸、皇岗口岸2大超级口岸地铁：8条地铁线，1号线罗湖-机场、2号线莲塘-赤湾、3号线福保-双龙、4号线福田口岸-牛湖、7号线西丽湖-太安、10号线福田口岸-双拥街、11号线福田-碧头、14号线（施工中，岗厦北-沙田） 道路：紧邻2条城市东西干道（深南大道和滨河大道），北临深南大道，南至福华三路，东西分沿彩田路和金田路，接驳深南大道、滨海大道、皇岗路，接驳北环、京港澳高速
• 幼儿园深圳市岗厦幼儿园，彩福幼儿园，福田区机关二幼艺术培训中心，福田区机关第二幼儿园，深圳中心R26;天元自身还有双语小学和国际幼儿园的教育配套；
• 中小学文天祥学校、福田小学、福民小学、岗厦中学等
• 大学深圳大学
• 综合商场卓悦中心、岗厦城、会展中心、皇庭广场、COCO Park、大中华等
• 医院上海医科大学、儿童医院、北大医院、人民医院
• 银行/ATM中国光大银行24小时自助银行，中国光大银行彩田支行，交通银行深圳彩田支行，岗厦自助银行，中国邮政储蓄银行ATM等十余家银行网点环绕
• 其他文化：会展中心、市民中心、少年宫、美术馆、音乐厅、书城、当代艺术中心、博物馆；公园：莲花山公园、中心公园、市民广场；商务：甲级写字楼数量超过40栋，近140家大型企业总部入驻。酒店：中心区拥有四季、丽兹卡尔顿、香格里拉、喜来登、马可孛罗好日子5家世界五星级酒店；

小区规划

• 占地面积：
  223000 ㎡
• 建筑面积：
  1400000 ㎡
• 容积率：
  4.50 
• 绿化率：
  20%
• 停车位：
  车位比1:2
• 楼栋总数：
  6栋
• 总户数：
  258户
• 物业公司：
  深圳市金地物业管理有限公司
• 物业费：
  12.8元/㎡·月 
• 物业费描述：
  公寓物业费为12.8元/㎡·月
• 楼层状况：
  由7栋住宅、公寓组成，目前在售T7栋383㎡户型，即将推售T3、T4栋，户型266-330㎡。T3：127户，T4：131户。

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项目简介

深圳中心综合体位于深圳中心区核心地段，占据整个中心区的1/9，汇聚了8条地铁线路，2大综合交通枢纽（其中福田高铁站距项目700米，方便快捷抵达香港西九龙，可直达北京，一天通达全球），9大功能中心，拥有国际都会生活圈的城市配套（全深圳80%的金融机构，莲花山、深圳图书馆、音乐厅、书城、博物馆、少年宫、当代艺术中心、关山月美术馆等富有深圳文化的涵养之地；更囊括了全深圳60%五星级酒店、5家超级shopping mall等城市配套；商务、购物、娱乐、休憩、居住随意切换）。 本项目是由金地、卓越、大百汇三大投资商投资建设的城市综合体，占地约22万平米，建筑面积约140万平米，包括约29万平米商业——卓悦中心one avenue（2019.9.12已经开业），800米中央大街，两座超甲级写字楼——金地中心、大百汇广场，城市豪宅——深圳中心·天元，文天祥小学、幼儿园，文天祥纪念馆等部分。 深圳中心天元是其中的城市豪宅部分，总建面约21万平米，由7栋约150米高的超高层建筑组成，本案现已推售T3T4公寓，建面约266-330㎡新品公寓。由全球设计团队L&O、Matrix design、Aedas、WSP、MVA、LPA、SylvestreGauvrit、奥雅等联袂匠造，可谓孤品级艺术作品。享受中央公园、中心城市的多维景观视野，私家电梯厅入户的高效率，寰幕瞰景客厅、奢雅名品厨房、圈层宴会餐厅的高配置；动静分区、五星级套式主卧的高舒适，可谓中心人物掌门资产。