花样年家天下

销售信息

• 销售状态：
  待售
• 开盘时间：
  2019年5月开盘推二期
• 交房时间：
  二期毛坯2020年年底，二期精装2021年年中交房
• 售楼地址：
  深圳市大鹏新区葵坪路与金葵西路交汇处（葵涌中学对面）
• 主力户型：
  3居(建面91㎡) 3居(建面94㎡) 4居(建面108㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通葵涌中学公交站，葵涌汽车站，盐坝高速出口对面，规划中的32号线、23号线经过本项目，项目周边的南坪快速路、环城西路、环大鹏湾按公路等连接深圳各区、惠州、东莞等。 具体如下：公交站葵涌中心站点，968b线; b970路等；葵涌市场站点，m279路。
• 幼儿园小区配套九班制公立幼儿园
• 中小学省一级·葵涌第二小学、省一级·葵涌中学；瑞得福国际学校（美式国际高中）、梅沙书院
• 大学广东海洋大学深圳研究院
• 综合商场华润万家、文化广场，友田万家超市，迪佳百货
• 医院大鹏新区人民医院（三甲·在建），葵涌医院，大鹏新区中心医院，葵涌街道医疗服务中心
• 银行/ATM中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、农村商业银行、中国邮政储蓄银行
• 邮局/快递中国邮政（葵涌邮政支局），中通快递
• 其他31.9平方公里坝光国际生物谷：建立基因诊断平台、生物样品和细胞库，集聚10家以上高水平医学机构，3家以上特色学院，新建3家以上国家级研究平台；旅游项目：规划10家五星级酒店（W酒店、万豪酒店、凯悦酒店、洲际酒店、英迪格酒店等等）；总投资近300亿元，打造占地占地150万平的佳兆业金沙湾国际乐园； 300 亿元打造的4A级大鹏所城旅游区；旧改：花样年、招商、恒大、卓越、保利等品牌房企进驻，千亿级资金带动千万方旧改

小区规划

• 占地面积：
  89732.64 ㎡
• 建筑面积：
  326161.22 ㎡
• 容积率：
  2.65 
• 绿化率：
  35.87%
• 停车位：
  整体2032个停车位
• 楼栋总数：
  12栋
• 总户数：
  1841户
• 物业公司：
  深圳市开元国际物业管理有限公司（国家一级资质）
• 物业费：
  3.9元/㎡·月 
• 物业费描述：
  3.9元/㎡·月
• 楼层状况：
  一期由1栋（1栋ABC座），2栋（分2栋AB座），3栋（幼儿园）构成；二期由4栋（分4栋AB座），5栋（分5栋ABCD座）构成；三期由6栋（分6栋AB座），7栋（分7栋AB座），8栋（分8栋AB座），9栋，10栋，11栋，12栋（分12栋AB座）构成。三期规划中。

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项目简介