本报讯（ymg记者孙致霞通讯员赵伟）记者昨天获悉，伴随着国家各类利好新政的推动，我市楼市在持续回暖中前行，公积金贷款需求旺盛，放款需要排队轮候。
昨天上午，记者在烟台市住房公积金管理中心看到，前来办理公积金贷款的人络绎不绝。采访中，市民林女士告诉记者，目前，申请公积金贷款比过去条件放宽了不少，连续按期足额缴存住房公积金6个月就可以申请贷款，这在过去是连想也不敢想的，但放款需要排队等待。
从2015年以来，市住房公积金管理中心不断优化公积金相关政策，扩大为民服务范围。具体调整内容包括：取消原租房提取政策中“房租支出超过家庭收入15%”的提取条件限制，职工无需再提供职工家庭收入证明材料和房租完税发票；职工购买自住住房，未申请住房公积金个人住房贷款的，提取范围由“职工本人、配偶及未婚子女”调整为“职工本人、配偶、父母和子女”，提取时限由“取得规定购房凭证1年内一次性提取”调整为“在取得规定购房凭证3年内一次性提取”；实行租赁住房、物业费、专项维修资金提取等住房公积金使用新政策；将住房公积金贷款申请人缴存住房公积金条件由连续缴满1年、累计间断不超过3个月，调整为缴存6个月及以上即可；允许异地缴存住房公积金在烟台购房的本市户籍职工，申请住房公积金贷款；对涉及贷款额度计算的个人还贷能力系数和家庭收入的认定标准进行了调整，提高了贷款申请人的贷款额度；从去年5月1日起，我市个人住房公积金贷款额度由原来的30万元提高到45万元，首套住房公积金贷款认定标准进一步放宽，而且延长贷款年限至退休后5年。市住房公积金管理中心的工作人员告诉记者，2015年推出各项住房公积金贷款新政后，贷款业务呈爆发性增长，贷款规模翻番，贷款指标再次刷新历史新高，个贷率达到84%。伴随而来的是贷款资金需求和资金供给关系发生逆转，全市贷款资金较为紧张，借款人申请贷款需排队发放。
为使贷款发放公开透明公平有序，市住房公积金管理中心采取如下措施：一是制订当月贷款资金发放计划并按计划筹措资金；二是为掌握待发放贷款存量情况，定期对各委托银行已出抵押情况进行摸底；三是根据资金计划安排，要求各委托银行按抵押先后顺序限期递审材料排队发放，确保贷款发放公平、公正。