都市报记者 魏红萍
都市报讯
继10月24日央行宣布降息后，10月26日，乌鲁木齐住房公积金管理中心也下发通知，自央行降息之日起，调整乌鲁木齐住房公积金存款利率。其中，三个月定期存款利率下调 0.25个百分点至1.1%，其他各档次存贷款利率均保持不变。
职工缴存的公积金存款利率也分为两部分，活期存款没有变化，仍然为0.35%。而三个月定期存款的公积金利率，此前是1.35%，此次调整后下降到1.1%。
根据央行下发通知，此次降息中，个人住房公积金贷款利率保持不变。27日，乌鲁木齐住房公积金管理中心下发贷款利率调整的通知也显示公积金贷款仍然执行现利率，5年期以下贷款利率为2.75%，5年期以上的为3.25%。
10月23日，中国人民银行公布，自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。
乌鲁木齐今年5次调整公积金政策
2月28日，中国人民银行决定，自3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。乌鲁木齐住房公积金管理中心个人贷款利率也作相应调整，5年以内（含5年）贷款利率下调0.25 个百分点，调整后利率为3.50%，5年以上贷款利率下调0.25个百分点，调整后利率为4.00%。
4月23日，乌鲁木齐住房公积金管理中心放宽个人住房公积金贷款政策。其中最重要的是个人住房公积金最高贷款额度由40万元调整为50万元；同时恢复职工异地购房住房公积金贷款业务。
5月10日，中国人民银行决定，自5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。乌鲁木齐住房公积金管理中心个人贷款利率也作相应调整，5年以内（含5年）贷款利率下调0.25 个百分点，调整后利率为3.25%，5年以上贷款利率下调0.25个百分点，调整后利率为3.75%。
8月25日，央行决定，自8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
9月1日，乌鲁木齐调整住房公积金贷款首付政策，首次和第二次使用住房公积金贷款购买商品房，首付比例均为购房总价的20%。
阅读延伸
连续降息 惠民多多
乌市市民赵显海告诉记者，今年乌市连续多次下调公积金贷款利率，自己减少了每月支出，提升了生活质量。他说，自己贷款40万元买了套房，贷款期限30年，今年2月份前，每月还款额为1967.76元，今年第一次利率调整后，每月还款额为1909.66元，还贷额减少了58.10 元；5月份、8月份，以及10月份的3次利率下调后，每月能少交200余元的利息，一年能省约2400余元，这对赵显海来说已经是一笔可观的费用。他笑着说：“一年的暖气费和物业费就算补贴了，太划算了。”
据记者测算，如果买房人申请商业按揭贷款50万元，贷款期限20年，用等额本息还款法，那么按照今年3月1日调整后的5年期以上贷款利率5.9%计算，月还款额为3553.37元，还款总额为852808.79元。经过今年多次利率下调，5年以上贷款利率下降到了4.9%，同样50万元、贷款期限20年，则月还款额下降为3272.22元，还款总额下降为785332.86元，减少了67475.93元。
