原文地址：https://washingtonpost/news/where-we-live/wp/2016/01/07/mortgage-rates-fall-back-below-4-percent/
翻译：龚蕾
根据本周四房地美公布数据，美国三十年贷款利率下降，十五年期固定利率和五年期固定利率调整略微提高。
房地美对美国全国抵押贷款利率进行调查统计，随着投资者逃离债券市场，近一个月美国国债收益率下降至最低水平。周三，十年期美国国债收益率下跌7.3个基点至2.177%，也是2015年12月11日以来最低水平。
十年期国债收率下降外，三十年期固定利率平均下滑至3.97%，下降幅度为0.6个百分点，一周前为4.01%，去年同期为3.73%。本周回落低于4%。
十五年期固定利率平均上升至3.26%，一周前为3.24%，去年同期为3.05%。五年期固定利率提高至3.09%，一周前为3.08%，去年同期为2.98%。
房地美海外经济发展部在一份声明中说，新年伊始海外经济主导金融市场。根据抵押贷款银行家协会最新数据，美国抵押贷款利率显著下行。
市场综合指数从两个星期以前下跌27%，购买指数下降15%。再融资抵押贷款所占比例为55.4%左右。
综合以上：
第一，投资者减持美国长期债券，美国抵押贷款利率回落，其中，十年期国债收益率下降至2.177%，三十年期国债收益率下降至3.97%，十五年期国债收益率上升为3.26%，五年期利率为3.09%。
第二，房地美最新研究，十年期和三十年期国债收益率回落，而五年期国债收益率略有上升。投资者减持长期债券，适度增持短期利率。
第三，房地美海外经济发展部在一份声明中说，新年伊始海外经济主导金融市场。根据抵押贷款银行家协会最新数据，美国抵押贷款利率显著下行。美联储在2015年12月开始加息，预期2016年还将继续四次左右，加息幅度不会太大，有助于维持抵押贷款利率，从而促房地产销售。
第四，美联储逐步提升联邦利率有助于储户利息升高。