4、我市住房公积金贷款的最长期限是多少年？如何计算？
答：我市住房公积金贷款的最长期限为30年（须在法定的房屋使用年限内，且借款人年龄+贷款期限≤借款人法定退休年龄+5）。住房公积金贷款的最高年限计算是以申请人的法定退休年龄+5减去其实际年龄即为最长贷款年限（有共同借款申请人的，是以申请人中的最短借款年限作为该笔贷款的最长借款期限）。
5、第一次住房公积金贷款结清后多久才可申请第二次住房公积金贷款，利率上浮吗？
答：第一次住房公积金贷款结清后即可申请第二次住房公积金贷款;第二次住房公积金贷款利率上浮10%。
6、如何核定申请住房公积金贷款的职工家庭收入？
答：缴存职工申请住房公积金个人住房贷款的，可根据申请人及其配偶等家庭成员的住房公积金月缴存基数的1.25倍核定收入，不需提供收入证明;贷款申请人配偶等家庭成员没有缴存住房公积金的，则需提供收入证明。
7、当前住房公积金贷款利率是多少？
答：住房公积金贷款利率分二个档次，根据中国人民银行规定，2015年8月26日起，5年以内（含5年）年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%。
8、申请住房公积金贷款需具备哪些条件？
答：购房申请住房公积金贷款需具备如下条件：在本市按规定连续缴存住房公积金6个月（含）以上，在异地按规定连续缴存住房公积金12个月（含）以上;具有完全民事行为能力;有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;有合法的购房合同，并缴付不低于规定比例的首期款;符合贷款人规定的其他条件。
9、住房公积金贷款的最高额度是多少？贷款额度与哪些因素有关？
答：夫妻双方都按规定正常缴存住房公积金的，购买精装一手房最高贷款额度为50万元，购买毛坯房及二手房最高贷款额度为45万元。实际可贷额度还与家庭收入情况、家庭负债、年龄、信用状况等等因素有关。
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