日前,中国人民银行决定自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。因此,公积金贷款利率仍然执行8月份降息以来的利率,即五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。
根据清远市今年6月份生效的住房公积金贷款最新政策,缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)首次使用个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的,按以下情况申请贷款:
(一)缴存职工家庭购买建筑面积为90平方米(含90平方米)以下首套自住住房的,贷款首付款比例不低于20%,个人最高贷款额度为40万元,夫妻双方最高贷款额度为50万元。
(二)缴存职工家庭购买建筑面积为90平方米以上至144平方米(不含144平方米)以下首套自住住房的,贷款首付款比例不低于20%,可贷款额度不高于个人或夫妻申请贷款当月公积金账户余额的8倍,但个人最高不超过40万元,夫妻双方最高不超过50万元。
(三)缴存职工家庭购买建筑面积为144平方米(含144平方米)以上首套自住住房的,贷款首付款比例不低于20%,可贷款额度不高于个人或夫妻申请贷款当月公积金账户余额的6倍,但个人最高不超过40万元,夫妻双方最高不超过50万元。
(四)购买首套普通自住住房,公积金贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。
(清远日报)