中国人素来有根深蒂固的重土安迁思想，因此房子对于一个中国人来说意义非凡。虽然现在大家都在呼吁有爱才有家，但是对于一个中国人来说，光有爱而没有房子那就不算一个完整的家。有多少国人奋斗一辈子就是为了买一套房子，2016年房地产市场依旧火热，无论是出于投资需要还是自住需要，2016年要贷款买房，先看看这里。
1、2016年的房贷基准利率是多少?
2016年的房贷基准利率，将按照央行最新发布的贷款基准利率标准执行，具体见下图：
2、央行降息后，从1月份开始，老房贷客户就可以按照新利率还款了吗?
按照大多数银行的规定，房贷客户从次年1月份开始，便可享受新利率，但是老房贷客户1月份的月供却不能完全按照新利率计算。
据悉，1月份的月供采用“分段计息”的方式，也就是说，1月份的月还款额将分为两部分来计算。假设你的扣款日为每月20号，那么2016年1月份的月供利息将由12月份的最后11天和今年1月份的开头20天的利息组成。其中，12月份的利息按照原利率计算，1月份的利息按照新利率计算。
3、按照新利率还款，每月可节省多少钱?
节省多少钱这得因人而异，因为每一个借款人的贷款额度、期限、利率以及还款方式都不一样，所以需要支出的月还款额也不一样，具体情况大家可以利用按揭房贷计算器计算。
贷款买房的时候一定要注意以下的几点，相信对你会有帮助!
1、申请贷款前不要动用公积金
一定要注意，如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、借款最初一年内不要提前还款
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行
如果，您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。各行的客户可向对应银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请。
4、贷款还清后不要忘记撤销抵押
当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
5、不要遗失借款合同和借据
申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
买房是人生大事，尤其是那些奋斗一辈子就为了一套房子的人来说更应该谨慎，这些大家一定要注意，不然会给自己造成不必要的麻烦和损失。