新浪乐居讯 去年，央行五次降息的效应集中兑现，银行房贷基准利率降为4.9%，已经是“史上最低”。而今年开年以来，房贷利率有进一步松动迹象。笔者从我市多家银行获悉，目前我市房贷市场“9折”利率优惠已普遍。业内认为，不排除将来各银行会将利率进一步下调到“8.5折”。
新年房贷趋于宽松
“首套房的话，我们现在利率也是最低9折，客户只要征信记录良好，工作稳定，月收入为月还款额的2.1倍以上，基本都能申请到最优惠的利率。”今日，笔者咨询市区农行、中行、交行等多家银行的房贷部，对方均表示，9折已成为目前房贷市场的“普遍行情”。
9折利率优惠全面普及，这意味着新年银行的房贷政策进一步松绑。
银行优先保证房贷额度
笔者了解到，新年以来，我市各家银行的房贷额度都较为宽松，房贷发放的速度也是很快。
“现在我们上级行的精神，就是要优先保证房贷业务的额度，房贷这块并没有指标的限制。一般来说，我们现在的房贷业务，在手续齐全的前提下，一到两周就能放款。”光大银行房贷部工作人员介绍。
而笔者从华夏、兴业等其他银行也获悉，房贷业务也是银行今年信贷优先投放的方向。
未来有望回归全面8.5折？
房贷利率趋于宽松，近日更有消息称，北京、重庆、青岛等地的部分银行房贷优惠利率最低已可打到8.5折，常州有没有这个优惠力度呢？我市各家银行均表示：“暂未收到通知，暂时还不能打8.5折。”只有江南农村银行可视客户信用水平，给出最低8.5折的优惠利率。
不过业内人士表示，今年也不排除各银行进一步扩大利率优惠幅度，把首套房利率优惠扩大到8.5折。“为争抢房贷市场，有可能会进一步扩大利率优惠的。”不少银行人士表示。