搜房网三门峡讯，三门峡商务中心区发布“房产新政”，打出稳定房地产市场“组合拳”，力促区域房地产市场平稳健康发展。
积极引导商品房消费
支持居民自住和改善性住房需求，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于40%。
降低和减免有关住房交易税费
对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米以及以下普通住房，且该住房属于唯一住房的，减按1%税率征收契税。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得。继续免征个人所得税，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。纳税人申报时，同时出具房屋所有权证和契税完税证明，且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。
个人在商务中心区和特色商业区购买商品房，契税由契税征收的同级财政补贴50%；商品住房上市交易时，个人所得税按市场成交价1%税率核征；非住宅商品房上市交易时，个人所得税按市场成交价2%税率核征。
放宽住房公积金贷款和提取条件
在商务中心区购房，最高贷款额度可提高20%，还贷年龄可延长至法定退休年龄后5年，并且支持异地购房贷款。在商务中心区购买居住功能的公寓式商务房可参照执行住房公积金贷款政策，购买第二套商品住房可享受住房公积金首套房贷款政策。放宽住房公积金提取条件，职工购买自住房的，可凭5年内购买自住房取得《房屋所有权证》或住建部门购房备案合同的缴存职工及其配偶、直系亲属（特指父母子女）均可提取住房公积金。提取金额不超过房价总额。
鼓励村镇人口在城市购房
凭借备案的商品房买卖合同，按照教育部门的就近划片入学需求，可办理子女入学手续。
鼓励在商务中心区团购、购买、租赁商品房
凡是在2016年12月31（含）单位组织团购成功签约付款的，根据团购单位申请、开发企业对相关事项的证明以及住建部门备案合同，由商务中心区按照合同面积予以补贴。针对团购规模超过30套（含）不足100套的，每平方米补贴30元；超过100套（含）的，每平方米补贴50元。允许若干个单位联合团购。截止2016年12月31日（含）前在商务中心区”高科技研发“、”金融服务“、高端商业”、“总部办公”四大版块购买商务房、商业房可向商务中心区申请每平方米80元的购房货币补贴，货款购房的可向商务中心区申请获得一年全额货款贴息。货款贴息标准统一按住房公积金同期贷款基准利率计算。
鼓励金融机构、品牌企业在商务中以为区设立分支机构
截止2017年6月30日前在商务中主区租赁建筑面积2000平方米以上商业用房，且租期超过5年以上（含五年），并正常经营依法纳税的，可向商务中心区申请三年期每月每平方米2元的租房货币补贴。
刺激商务中心区房地产市场出台了一系列新政，不管是哪一条，目前来看，新区房地产市场都将受惠明显，此举对解决目前商务中心区房地产问题可以说是一举三得。既解决了保障性住房建设的问题，也替开发商解决了房子销售的问题，减少了楼盘空置率，也能让那些有需求的人住上房子。
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