房贷计算器2022

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2015年上半年中国房地产政策盘点


央行年内三次降息,利率降至历史低水平。3月1日,央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点 ;5月11日起再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。6月28日,央行第三次降息,5年以上商业贷款利率降至5.4%,公积金贷款利率降至3.5%...【详情】【下载报告】

二套房首付比例放宽,进一步刺激住房需求。3月30日,《中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》发布 ,其中,针对商业贷款,提出“对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。”330信贷新政后,河南等多个省市的银行落实房贷新政,对于贷款购买第二套普通自住房的家庭...【详情】【下载报告】

区域经济一体化加快推进 长效机制配套政策积极落实

多地联动发展促进区域经济一体化 城市化进程迈步提速 不动产登记正式实施 构建行业数据基点

京津粤自贸区正式挂牌,自贸区建设进入快车道。4月21日,中国(广东)自由贸易试验区、中国(天津)自由贸易试验区、中国(福建)自由贸易试验区同步挂牌,我国自贸区正式进入建设的“2.0”时代。

京津冀一体化纲要出台在即,协同效应促进房地产协调发展。4月30日中共政治局通过《京津冀协同发展规划纲要》,京津冀一体化顶层设计出台在即。

长江中游城市群获批,进一步推进区域一体化进程。4月5日,批复同意《长江中游城市群发展规划》,为探索新型城镇化道路、促进区域一体化奠定了基础。

“一带一路”纲领文件出台,构建全方位对外开放新格局。2月1日推进“一带一路”建设工作会议在北京召开,安排部署“一带一路”建设重点工作。

新型城镇化继续推进,试点进入实操阶段。1月9日国家发改委等11部委联合印发《国家新型城镇化综合试点方案》,明确了新型城镇化的五大任务,安徽、江苏两省和宁波等62个城市(镇)及2个建制镇被列为国家新型城镇化综合试点地区。14日,我国城市群规划正式进入编制阶段,初步从重点培育国家新型城镇化政策作用的角度出发,确定打造20个城市群。重庆两会中提出,提升区县城基础设施支撑能力和公共服务水平,打造一批特色中心镇...【详情】【下载报告】

二套房首付比例放宽,进一步刺激住房需求。3月30日,《中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》发布 ,其中,针对商业贷款,提出“对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。”330信贷新政后,河南等多个省市的银行落实房贷新政,对于贷款购买第二套普通自住房的家庭...【详情】【下载报告】

土地制度改革试点落实 农村土地流转有序推进 户籍制度改革深入推进 财税改革逐步落实

农村土地制度改革试点审慎推进。1月22日,办公厅出台《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》,要求建立健全各类农村产权依法流转交易的平台,引导农村产权流转规范化、市场化。2月1日,一号文件公布,再次提出农村土地制度改革作为农村改革的重要方面。2月6日,总理李克强主持召开常务会议,决定报请全国人大授权在土地制度改革试点地区暂时调整实施土地管理法。11日,李克强再次主持常务会议,强调研究加强土地管理和保护,更加有效支撑经济发展。

户籍制度改革进入实操阶段。2月15日,审议通过了《关于全面深化公安改革若干重大问题的框架意见》及相关改革方案。其中关于户籍改革部分,意见提出要全面取消暂住证制度,全面实施居住证制度,建立与居住年限等相挂钩的基本公共服务提供机制。2月25日,福建省出台《关于进一步推进户籍制度改革的意见》,福州、厦门、平潭全面建立积分落户制度,泉州等多地则全面放开落户限制。同时,青海省也开始施行《青海省人民关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》,强调统一城乡户口登记制度,取消农业户口与非农业户口性质区分。

土地供应有保有压。1月5日,国土资源部举行《永久基本农田划定和设施农用地管理》视频会议,总理李克强在会议中指出,任何时候都要守住耕地红线,守住基本农田红线。3月25日,农村土地制度改革三项试点工作部署暨培训会议上国土部部长姜大明表示反对改变我国土地公有制性质的主张,农村土地制度改革要守住底线、试点先行、稳步推进,坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线...【详情】【下载报告】

营改增改革预计年底完成。1月28日,国家税务局就提出推进营业税改增值税试点,并将范围逐渐扩大。“营改增”是“十二五”税制改革的重要举措,且今年是“十二五”收官之年,报告中提到“营改增”试点范围会继续扩大,并在年底能够力争全面完成“营改增”。5月18日批转发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》中也明确,力争全面完成营改增,将营改增范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等领域...【详情】【下载报告】

完善多层住房体系 托底民生推进住房制度改革

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