9月30日，央行发文称：贷款购买首套普通自住房，贷款利率最低可打7折。拥有1套住房并已结清贷款的家庭，再次申请购买普通商品住房，视为首套房。对拥有2套及以上住房并已结清贷款的，首付比例及贷款利率可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握。
【最新消息】工行：已出台房贷新政细则 认真贯彻执行
农行今起执行首套房新政 房贷利率暂未发生变化
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====建行开始执行首套房新政 首贷利率基准未变====
关于目前各行首套房认定标准和新政策的执行情况，截至下午14时，仅建设银行（行情，问诊）表示已可以按照新政策来受理贷款申请，首套房贷款还清再次购房算首套房。但其首套房贷利率仍维持基准利率，二套房贷利率上浮10%。
虽然目前建行还未正式下发通知，但建行某支行个贷部经理表示，“现在建行已经可以按照央行公布的新政策来申请房贷了，只要名下有1套房产并且贷款已经还清了，再贷款就能算作是首套房，现在申请了之后，等到通知正式发下来，就能立马审批了。银行目前首套房贷利率为基准利率，第二套上浮10%。”
====工行：已出台房贷新政细则 认真贯彻执行====
9月30日，央行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知要求，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。
今日有消息称，针对央行“认贷不认房”的新政策，工行已经出台相关细则。对此，工行相关负责人对中国经济网记者表示，关于住房贷款的政策，央行、银监会在《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中已有明确要求，工行将认真贯彻执行。（中国经济网）
====农行今起执行首套房新政 房贷利率暂未发生变化====
针对央行“认贷不认房”的新政策，今天上午有消息称工行、农行已经出台相关细则。《法制晚报》记者上午从多家农行网点证实，农行从今天开始，将按新政实行首套房认定，但房贷利率暂未发生变化。（法制晚报）
工行：已出台房贷新政细则 认真贯彻执行||中国经济网||###||2014年10月08日 17:24
今日有消息称，针对央行“认贷不认房”的新政策，工行已经出台相关细则。对此，工行相关负责人对中国经济网记者表示，关于住房贷款的政策，央行、银监会在《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中已有明确要求，工行将认真贯彻执行。
中国经济网记者了解到，9月30日，央行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知要求，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。
此外，银行业金融机构要缩短放贷审批周期，合理确定贷款利率，优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。
农行今起执行首套房新政 房贷利率暂未发生变化||法制晚报||###||2014年10月08日 13:39
房贷新政 农行今起执行
针对央行“认贷不认房”的新政策，今天上午有消息称工行、农行已经出台相关细则。《法制晚报》记者上午从多家农行网点证实，农行从今天开始，将按新政实行首套房认定，但房贷利率暂未发生变化。
9月30日央行发通知，对首套房实行“认贷不认房”政策，即首套房还清贷款后，再买房仍可享受首套房的各项优惠政策。
今天上午，有消息称从链家地产工作人员处获悉，中介已接到上级口头通知，工行、农行已出台具体房贷新政细则，内容包括名下有房无贷现可认首套、首付3成、利率最低8.5折等。
对此，法晚记者上午走访大望路、光彩路附近的多家农行网点发现，尽管暂未收到正式通知，但各农行网点已经按照口头通知，开始进行首套房认定。
农行光彩路网点和华贸支行个贷处的相关工作人员均称，已经开始执行房贷新政，“已经还清贷款的客户，再次购置房产可按首套房执行。但目前利率上不敢保证，需要先进行资质评估，资质良好的客户目前最低可按9.5折利率执行。”
“这是国家规定，银行肯定要执行。但目前上级只是口头通知，还没有收到正式文件。”农行一位信贷经理告诉记者，对于名下住宅按揭已结清的购房者，再购房按首套计算，今天起申请贷款者将按此政策执行。
工行北京分行相关负责人上午回应称，截至目前工行在京房贷政策尚无变化，也没有接到关于房贷新政细则的通知。
“各个银行都还没有正式发通知，估计得到10号才能确定(细则内容)。”一家房产中介金融机构经理告诉记者。
被曝出的银行房贷细则
1.名下无房或1房、无贷，现可认首套，首付3成利率8.5折(配相应产品)；需要提供购房所在地及户口所在地的无房证明；
2.名下2套或以上住宅、无贷，现可认首套，首付3成利率基准；
3.名下多套住宅，其中有1套住宅按揭未结清的，其他一次性结清或已结清，现可认2套，首付6成，利率基准上浮10%；
4.名下2套或以上住宅，其中有2套住宅按揭未结清的，其他一次性结清或已结清，不可以申请按揭；
5.取消外地人原“要求提供的个税或社保凭证”。
相关新闻 黄金周二手房网签创新低
市住建委上午最新公布的数据显示，国庆前6天北京市住宅网签量为510套，同比下滑38.3%。其中二手房网签量仅为38套，同比下滑13.6%，为2009年以来同期的新低。
对于信贷松绑楼市网签未走高，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，对于“房贷新政”利好尤其明显的二手房市场来说，由于尚未确定商业银行具体执行力度，购房人群开始出现了较为明显的短期观望情绪。