万科第一大股东易主 万科A股价连续三天暴涨近30%
业内点评
险资赌地产行业政策进一步放松
“现在保险资金大量进入地产业，主要目的是寻找相对能够大量使用他们资金，回报商业模式比较简单的产业。” 地产金融资深评论人、盛富资本与协众国际总裁黄立冲表示，很多行业现在很难投入进去有立竿见影的效果，而地产在众多的行业里面，虽然有所饱和，但是强势的地产公司，仍然能够达到稳定回报。
不过，黄立冲认为，险资此时进入地产，并非十分看好房地产行业的前景，而是看好房地产受到政策影响比较大，而未来地产行业的政策进一步放松是大概率事件。
易居智库研究总监严跃进表示，险资在这个节点进入地产，一方面由于临近年末，险资对于配置新的资产需求较大，而房地产企业资产是比较好的对象，“以现在的情况来看，地产行业整体看好”。
对于房价，黄立冲认为，一些优势的区域或者是刚需区域，一线和少量二线，还是会有需求，这些需求来自于超量的货币增发和财富集中，而对于三、四线而言，尤其是经济在转型过程中没受到照顾的领域，价格将依然低迷。
严跃进表示，近两年而言，房地产成交量会处于高位，一、二、三线都会上涨，“一、二线涨得厉害，三线可能持平，往下跌的可能性不会太大。”
在多家地产公司被险企频频举牌的同时，恒大、万达等地产巨头也纷纷试水金融行业。黄立冲表示，未来保险和金融入主地产将成为趋势，而地产和金融结合将是大概率事件，“其实地产在海外做行业细分是类金融业，未来地产的金融属性越来越强是必然”。