“冰封”多年或迎来春天
外界纷纷猜测，的喊话与表态，释放出国家层面对房地产市场政策发生重大调整的信号，这对于“冰封”多年的房地产市场来说，似乎看到了久违的春天。严跃进预期：“财经领导小组会议明确了房地产去库存的方向，后续新一轮的去库存的宽松政策也将次第出台。”
另一个积极的信号来自11月11日，李克强总理主持召开常务会议。
此次会议提出以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费。
随后在11月12日-13日举办的“中国不动产金融年会”上，著名的地产“大佬”任志强表示，由此看来，房地产业依然还是被当做中国经济支柱产业来看待的。
对于消化库存的办法，任志强认为需要放开政策，不限制购买第三套住房。“其实，还有一部分潜在的住房需求有待激发，就是全面放开二孩后，也许有很多人愿意买房子，短期之内可能还会微涨。”
另据《华夏时报》援引接近住建部的知情人士称，目前针对房地产市场的表态，将影响今年年底的经济工作会议，预计明年对楼市的政策态度将会更加宽松。
上述的报道指出，据了解，对于楼市去库存的相关政策，目前各部委已经初步汇总了各项具体政策的调整思路，预计在年底经济工作会议之后会分层次出台。
据中原地产首席分析师张大伟对记者表示，今年以来，鼓励住房消费的政策导向不仅仅是从宏观经济角度考量，更是由于楼市正面临痛苦的去库存阶段，这既关系到启动需求，又关系到化解风险。为此，从财税、信贷、公积金等相关政策出发，鼓励改善性需求入市，加快商品房库存消化。为了千方百计实现去库存目标，除了从市场需求端因地施策之外，对供应端即土地市场的调节也成为楼市政策的一大重点。
上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦曾对媒体表示，降低购房贷款首付比例是可行的方法之一，且有一定的操作空间。现在首套住宅首付比例可以下降到25%，今后不排除降低到两成的可能；此外，还可以对改善型需求再度加强支持力度，比如对二套房首付比例上进一步调低。
另据媒体报道指出，除信贷政策外，不少业内人士预计，或将引导购房意愿，出台购房补贴或税费优惠政策，降低置业负担。而这些购房优惠政策的制定或将因地制宜，由地方主导，政策分化性更加明显。那些库存量较大、成交乏力的三四线城市，地方或将出台进一步促进成交、加速去库存的楼市政策。