武汉公积金贷款计算 详解天津每月贷款计算器2012
2012-10-09 15:41 搜房网 | 分享 扫描到手机
[摘要]房贷每月还款计算，是每一个购房者在贷款之初考虑的话题。如何还房贷要和您的贷款年限、贷款金额、贷款银行、贷款方式有关。建议购房者以自己实际情况
房贷每月还款计算，是每一个购房者在贷款之初考虑的贷款额度武汉公积金贷款计算、贷款银行、贷款方式有关。买房不只交房款，详解天津按揭贷款计算器2012
纯公积金贷款费用收取标准
担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算
评估费：收费标准为300元[1990年（含1990年额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
代办费：收费标准为300元
组合贷款费用收取标准
公积金贷款部分担保费：按贷款额度及=体计算
评估费：根据各评估公司标准具体咨询
代办费：视具体武汉公积金贷款计算而定
按揭贷款新房收费标准
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%；
2、维修基金：武汉公积金贷款计算购房款的2％交纳；
3、印花税：总房款的万分之五；
4、其它一些费用，不是很多。
武汉按揭买房之二1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%；
2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）；
3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）；
4、个人所得税：总房款的1.5%5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）；
6、印花税：总房款的万分之五；
7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）；
8、产权证工本费：约80元。不一定是这个数；
9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）；
10、抵押登记费：根据银行情况定；
11、保险费：根据保险公司情况定。
注意：以上的比例只是一个参考，有些费用要根策调整而调整。
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