河南在线()9月2日讯：
8月25日晚，央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，定向降准0.5个百分点。这是2015年央行第2次宣布同时降准降息，距离上次降准降息仅59天!调整后的贷款利率五年以上为5.15%，房贷利率为近20年来最低值!那么降息后，郑州各大银行的执行情况如何?郑州购房者又有怎样的反应?
数据：
郑州房贷利率已是近20年最低值
个人住房贷款可以追溯到1996年。当时的商业贷款利率为15.12%;经过连续7次下调，2002年2月21日的商业贷款利率为5.76%;此后多番调整，在2007年9月15日又涨至7.83%、2008年12月31日又下调至5.94%;再是一路上涨，2011年7月7日为7.05%。
此后一路下调，目前5年期以上贷款利率为5.15%，据搜房网记者了解，这个数字是近20年房贷利率最低值!
此次降息后，郑州购房者若办理商贷，根据搜房网房贷计算器计算，若还款方式选择等额本息，贷款总额为100万，贷款20年时月供为6682.7元/月，100万每月即可节省139.82元/㎡。贷款30年则月供为5460.26元/月，100万房贷每月可省155.05元!
购房者若使用公积金贷款，贷款100万，30年贷款每月需还4352.06，每月可省138.39元!
执行：
郑州各大银行基本执行最新利率
距8月25日降息和降准已有1周时间，那么郑州各大银行的执行情况如何?最新的房贷利率是否真的执行到位?为此，搜房网记者9月1日调查了郑州最新的房贷利率：郑州各大银行首套房基本执行5.15%的基准利率。不过，融360数据显示，中信银行根据征信情况首套房最低基准利率，根据资质上浮5-10%。具体信息如下：
9月郑州公积金最新房贷利率
9月郑州商贷最新房贷利率一
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9月郑州商贷最新房贷利率二
态度：
网友：降息跟百万房款相比，然并卵
降息后，购房者是不是真的买账?网友纷纷发布见解：“公司给缴的公积金太少了，降息还是买不起啊!”“一个月省几百块钱跟上百万的房款相比，杯水车薪，然并卵!”……
类似的观点还有很多，小编觉着，降息能省一点是一点，降了总比不降的好!另外，如果能买到郑州性价比更好的房子，省钱还实惠，也是一个不错的置业选择!今天小编就为大家推荐几个郑州同类房子中，性价比比较高的楼盘!
一、正弘澜庭叙
平均价格：9800 元/平方米
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二、鑫苑二七鑫中心
平均价格： 7500 元/平方米
楼盘地址： 二七区大学南路与南四环交汇处西南角
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