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农村土地升值空间越来越大 如何抓住国家土地流转政策新机遇(3)


  农垦改革将释放大量土地资源,一方面土地资源入市后或将缓解目前土地流转价格高居不下的怪圈;另一方面大量的土地资源放出也为工商资本带来致富机遇,同时也为农业企业、合作社、家庭农场提供优越的市场合作机会和前景!同时,土确权和农村法治建设也为合作社、家庭农场、农业企业等农业经营主体提供了经营保障!

  05五、土地中介的商机

  据相关资料显示,近期涉农政策频繁推出,规模农业发展迫在眉睫,使土地流转交易步伐迅速加快,农用地面积是城市土地面积的80倍,沉睡的雄狮已经觉醒 ,与房地产经纪人不同的是,城市房产市场几近饱和,而农村土地的资源交易刚刚开始,每年1.35万亿的农村土地中介产业谁来经营?再造一个或多个体量的房产经纪人的市场条件已经完备,农村土地经纪人市场缺口巨大,潜力无比!

  06六、合作社与土地流转的商机

  截止去年底,我国合作社注册数量近130万,如果每个合作社有50个农户,那么截止到目前全国最少有6000万农户加入合作社,按照每农户2人,每人平均2亩土地计算,最少有2亿多亩农地已经流转进入了合作社,当然以上这些数据一定不是最准确的,但从大数上我们可以发现通过合作社进行土地流转,在从事规模农业或休闲、创意农业将是最佳选择,合作社作为农民经济组织他代表了农户的集体利益,通过合作社与规模、休闲、创意农业的结合将迎来,政策、农户、市场的三赢局面。

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