[摘要]3月30日，有关部门针对房地产市场推出两条重要利好政策，分别为申请商业性个人住房贷款购买普通住房最低首付款比例调整为不低于40%，以及二手房的营业税从之前满5年免征调整为满2年免征。通过此次的网络调查结果可看出，由于实施的时间比较短，楼市新政对于西安居民的影响效果还处于待显现的阶段。
3月30日，有关部门针对房地产市场推出两条重要利好政策，分别为申请商业性个人住房贷款购买普通住房最低首付款比例调整为不低于40%，以及二手房的营业税从之前满5年免征调整为满2年免征。
针对这两条新政，西安二手房于3月31日面向网友开展了一项调查活动，来了解广大网友们对于新政的态度。根据此次调查结果我们可以明显看出，新政下，多数市民们对买房仍然保持着观望的冷静态度。
从调查开始至4月2日15时，短短两天之内参与此次调查的网友达到了五百名左右，在这五百多位网友中，刚需型的购房者占比达到了73.75%，占置业者类型的绝大部分，可见刚需者仍是房产市场主体。另外，改善型的购房者比例为18.75%，投资型仅为7.5%。
由于西安市刚需型购房者占大多数，调查结果反映出有83.75%的网友认为，二套房降首付这一新政策的出台，对自己的购房计划没有很大影响，并不会立刻买房，仍会继续观望市场走向；另有16.25%的网友感到新政会让自己的买房欲望上涨，表示会赶紧出手买房。
对于新政是否会对西安房价有所影响，有一半的参与调查者认为“无影响，房价将维稳”，26.25%的网友认为房价将会因此上涨，另外23.75%的网友则持相反态度，认为房价将不涨反跌。
那么参与调查的网友们是否认为新政会对楼市产生利好效果呢，结果显示，两方意见占比基本持平——53.75%的人认为短期内并不会产生很明显的影响，超过半数；46.25%网友认为政策是具有刺激作用的，楼市的成交量将会有所增长。
