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开盘必读|房贷新政出炉,A股后市怎么走?


  1、央行、银监会发布通知:在不实施“限购”措施城市,首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的,最低首付款比例调整为不低于30%。

  2、社科院发布《金融蓝皮书》报告认为,央行在未来几年逐步下调存款准备金率将成为常态。2016年股票市场将处震荡筑底状态,上证指数难有趋势性上涨机会。

  3、商务部:2016年我国外贸发展面临的形势依然复杂严峻,要着力推进外贸供给侧改革,推动外贸稳定增长。

  4、俞正声出席2016年对台工作会议并作讲话,支持福建加快经济社会发展和自贸区建设,支持平潭、昆山等扩大对台开放。

  5、周二央行公开市场进行500亿14天期逆回购操作,中标利率2.4%、500亿28天期逆回购操作,中标利率2.6%。当日有800亿7天期逆回购到期。分析称,央行大规模释放流动性,资金面有保障,但春节后降准预期仍强烈。

  二、投资、理财

  1、上周(1月25日至29日),证券保证金净流入87亿元,前值净流入72亿元,连续第二周净流入,1月整体净流入1573亿;融资融券担保资金净流出111亿元,前值净流出114亿元。

  2、上周(1月25日至29日),新增投资者数量35.49万人,环比微减2%,结束连续三周的增长。当周参与交易A股的投资者数量为1623万人,占已开立A股账户投资者数量的16.27%,较前一周的16.2%小幅回升。

  3、两市融资余额22连降:截至2月1日,上交所融资余额报5283.84亿,较前一交易日减少46.5亿;深交所报3692.46亿,减少48.28亿。两市合计8976.3亿,减少94.78亿。

  4、银监会农村金融部近日向部分地方银监局下发通知,为准确掌握农村银行快速增长的其他类投资明细,做好风险分析和防范,对部分地区农村银行其他类项目投资开展调查。通知显示,需配合调查的地区包括北京、河北、山西、吉林、江苏、浙江、安徽、山东、湖北、广东、重庆、山西和大连。

  5、民生证券评房贷新政:央行促进资金进入实体经济的意图明显,除房地产去库存,预期后续还有地方债加码置换、提高赤字等一系列提高资金风险偏好的措施出台,引导流动性进入实体经济。

  6、国泰君安:央行此次首付降低只是经济工作会议以来化解房地产库存的第一步,信号意义明显,预计降准降息、财政补贴、税费优惠等政策将加速落地,在资金和政策双重宽松的环境下,房地产市场销售改善态势将延续,投资端企稳可期。

  7、这是自2014年9月30日以来,房贷政策的第五次放松。过往数据可以发现,前四次新政公布后,A股总的上涨的次数远超下跌,即使在当日收跌,此后一周涨幅也表现可观。

  8、兴业证券发布股份回购预案,公司拟以不超过11元/股回购,回购资金总额不超过15亿元,所回购的股份将作为公司实施员工持股计划的股份来源。公司股票将于2月3日复牌,停牌前股价为7.46元/股。

  三、公共

  1、发改委同意建设福建浦城至梅州铁路建宁至冠豸山段,项目总投资110.96亿元。

  2、猪价逼近五年来高点:上周全国瘦肉型猪出栏均价达到18.24元/公斤,环比上涨2.13%,较去年同期暴涨44.5%。1月31日猪价涨至18.62元/公斤,突破2015年8月8日的阶段性高点,距离2011年6月份曾达到的历史高点仅差1元/公斤。

  3、大连公积金贷款新政:个人住房公积金贷款额度提高到不超过其申请贷款时住房公积金账户缴存余额的15倍,且不能超过目前执行的住房公积金贷款最高额度。

  4、北京:1月二手房网签24312套,同比近乎翻番,高居月成交套数历史第8位。业内认为,北京已全面进入存量房时代,未来成交数据还将进一步被放大。预计在3月二手房市场将出现超过2.6万套的市场新峰值。

  5、记者2日从广东省公安厅获悉,广东正推广出入境便利举措获得民众点赞,民众5个月通过自助办证一体机办理出入境业务的达452.7万人次,其中办理往来港澳通行证个人旅游再次签注123万人次。

  四、国际

  1、道指下跌295点,报16153点,跌幅1.80%;标普500指数下跌36点,报1903点,跌幅1.87%;纳指下跌103点,报4516点,跌幅2.24%。

  2、英股富时100指数收低2.28%,报5922点;法股CAC指数下挫2.47%,报4283点;德股DAX指数下挫1.81%,报9581点。因油价续跌,英国石油公司BP等公司发布令人失望的业绩。

  3、美国WTI 3月原油期货价格下跌1.74美元,跌幅5.5%,收于每桶29.88美元。ICE布伦特4月原油期货价格下跌1.52美元,跌幅4.44%,收于每桶32.72美元。产油国达成协议解决严重供过于求状况的希望降低,暖冬令需求疲软状况更趋严峻。

  4、澳洲联储:维持现金利率目标在2%不变,符合预期。未来一两年通胀率可能维持低位。持续的低通胀可能提供进一步政策宽松的空间。

  5、波罗的海干散货指数:下跌1.3%,报310点,再创历史新低。

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