建行2011年房贷计算器
2013-06-08 15:02 网 | 分享 扫描到手机
[摘要]截至目前，中行、建行和农行浙江省分行均已对首套房贷政策作了调整，通常情况下首套房贷首付需四成、贷款利率按基准利率1.1倍执行。这意味着我省将全面终结首套房贷三成首付、按基准利率执行的待遇。2011年房贷计算器
截至目前，中行、建行和农行浙江省分行均已对首套房贷政策作了调整，通常情况下首套房贷首付需四成、贷款利率按基准利率1.1倍执行。这意味着我省将全面终结首套房贷三成首付、按基准利率执行的待遇。2011年房贷计算器。
其实自从房产调控启动以来，首套房贷也踏上了“瘦身”的征程。去年下半年起，首套房贷从最优惠的首付两成、利率按基准利率0.7倍执行调整为首付两成、按基准利率0.85倍执行，进而再调整为按基准利率0.95倍执行，接着又调整为首付三成、取消利率优惠即按基准利率执行，直至现在建行、中银以及农行等国有银行将首付提至四成、按基准利率1.1倍执行。
很明显，按照现在杭州的房价，以一套90方100万左右的房子来计算，房贷首付从3成提高至4成就意味着要多交整整10万块
由于建行等国有大行在房贷市场中业务比重较大，本次上浮房贷利率，其波及面较广，接下来的购房者将增加不少利息支出。假设购房者贷款100万元，按揭30年，在等额本息还款方式下，按基准利率来算，月均还款6519.25元，如果利率上浮至基准1.1倍，月还款额为6978.46元，每月需多还459.21元，总利息增加了165313元。
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