中金网11月26日讯，英国财政大臣奥斯本（George Osborne）周三（11月26日）称，将向那些购买第二套房，以及购买用于出租的房屋的买家额外征收总房款3%的税。该举措旨在为过热的英国房地产市场降温。
目前，在英国购买价值12.5万英镑（18.8万美元）至25万英镑（37.5万美元）的房屋需缴纳总房价2%的印花税，超过25万英镑（37.5万美元）至92.5万英镑（140万美元）部分需再征收5%。高于200万美元的部分，印花税率高达12%。
3%的新税适用于那些购买投资性或度假房产的英国人与外国投资者。英国人经常指责外国投资者将英国房价炒得过高，导致本地人买不起房，特别是在伦敦。
来自中国、俄罗斯、中东地区的买家一般在购买伦敦公寓时都是采用现金全额支付，因此英国政府为帮助房地产市场降温而设计的抵押贷款限制并不会影响到这些投资者。
奥斯本还表示，“那些购买住房用于出租的投资者不应该排挤出那些买不起自住房的英国家庭。”
由于伦敦新建房数量较少，但需求很强劲，伦敦的住房对那些持有大量现金的人来说是不错的投资标的。同时，一些需要将自有资金投向安全地方的海外投资者也选择购买英国房产。房地产开发商Galliard Homes在其官网上宣称，1993年购买的一套位于伦敦东部码头区的房产已增值了8倍。
瑞士联合银行表示，2013年以来，伦敦房价跳升了40%，预计很快将迎来一个重大调整。
英国预算责任办公室表示，此次加税将帮助抑制购房行为。该征税新措施将于2016年4月开始生效。
伦敦城目前一套普通房屋的价格为50万英镑左右，意味着很多伦敦人只能够租房，这又推动房屋租赁市场红火起来。
该预算责任办公室称，自2000年以来，英国房产中出租房占房屋拥有量的比例已经增加了一倍。
尽管此项税收新措施或能帮助房地产市场降温，但租房人料将蒙受损失。
英国住宅租务代理协会指出，“房东将向房客转嫁成本，并减少房屋维护方面的费用，而且房租价格也将提升。这一新措施还将减少初入租赁市场的新房东数量。”
但另一方面，英国政府明确希望人们投资于房地产市场。政府预计，至2021年，该项新税收政策将每年获得8.8亿英镑（13亿美元）额外收入。该收入中的一部分将被用于帮助当地居民购房。