在新政刺激下，东莞楼市已连续6个月成交量保持在80万平方米以上，市场明显回暖，销售为上的房地产企业，高管离职潮却并没有缓解。据南都记者统计，今年至今万达、中信、丰泰和宏远等房企均有高管离职。他们或上调至集团核心部门，或跳槽到其他公司任职，或离职投入创业大潮。
上月两位房企高管跳槽
“房企高管离职并不是今年特有的现象，就东莞而言今年相对频繁一些。”业内观察人士表示。
对于房地产行业来说，金九银十一直被视为年内最重要的营销节点。在央行多次降息等众多利好政策的刺激下，今年金九银十表现不俗，连续两月成交量保持在百万平米左右，刷新历史最高纪录。而市场喧闹背后，负责投资开发项目的房企内部却并不平静，有多家房企高管陆续离职。
10月14日，一则《鹏程万里，飞越你我！》的微信文章在房地产业内朋友圈传播，文中多幅图片均有原万达集团东莞区域总经理高鹏飞的身影。经南都记者了解，这是万达集团东莞公司的同事为原总经理离职而特意制作的。据业内透露，高鹏飞离职万达集团后，选择到中泰集团担任总裁职务。该公司主业仍是房地产开发，同时涉及电信、健康等产业。
除高鹏飞跳槽外，在本土房企宏远地产担任销售部总经理长达七年的朱廷勇，10月23日在其微信朋友圈称，将离开宏远到新东家德洲地产任职副总经理。“在一家公司待了7年，要走的那一刻着实有太多难舍难分。”朱廷勇表示，思考再三最后做出跳槽的决定，主要是觉得一直在从事营销工作，自身发展到了瓶颈，想到新的企业尝试一些新的领域。
职业经理人投身互联网金融创业
除万达、宏远地产出现高管变动外，今年以来中信、丰泰等房企均有高管离职的现象。
“每当在房地产行业不景气的时候，高管离职现象更明显，并非今年才有。”业内观察人士表示，近年来，互联网开始介入房地产行业，也进而影响到了房企高管。
随着房地产的黄金时代不再，很多房企高管选择转型，他们多投身到互联网+创业大潮中，如万科前副总裁毛大庆创办优客工场、万科原副总裁肖莉加盟房多多等。
而在东莞，也有离职的房企高管投身创业大潮。前中信地产东莞公司总经理张境姚，也于今年年中离开了房地产行业，投身互联网金融。从一个房地产记者成功转型为房地产职业经理人的她，为何离开得如此果断？张境姚并不愿意多说，她只是简单表示，这一轮房地产的不景气不是阶段性的，它是行业在发生根本性的质变，是一个重大拐点，房地产业的黄金时代已经一去不复返了。
“相比以往企业高管跳槽现象，你会发现今年很多高管更愿意选择跨行业，而不是从A房企去B房企。当然，互联网+等新经济带给大家的机遇，也提供了发展的新方向。”业内观察人士表示，这些典型人物的选择和变迁，是经济引擎从传统行业向新经济转轨的缩影。