降息后购房者真的急入市？ 百度指数“泄天机”
2015-03-05 01:00 搜房网媒体中心 王芙瑶 | 分享 扫描到手机
[摘要]2月28日晚，央行降息的消息瞬间在网上掀起了轩然大波。无论对于楼市还是购房者，降息都无疑是一件“喜大普奔”的大利好。作为事关房贷的大事，购房者们对降息的关注度究竟有多爆表？搜房网独家解读多方数据，佐证购房者如何关注降息。
搜房网讯 2月28日晚，央行决定3月1号降息的消息瞬间在网上掀起了轩然大波，普遍观点认为此次降息对楼市将带来利好面，更甚者认为3月份一些一线城市房价将迎来反弹。那么央行此次降息，对购房者真的产生了哪些影响呢？
百度指数：“房贷计算器”单日搜索人数创下5年来新高
作为国内使用人数最多的搜索引擎，百度的搜索指数能直观的反应网友对某个社会热点的关注度。根据百度指数显示，降息的消息一经发出，网友关于“降息”的百度搜索指数直线上升，达到了近期最高点。与之前一日10000左右的搜索指数相比，完成了“5连番”，突破了50000大关。
而更能反映购房者对此次降息关注度的是“房贷计算器”、“搜房网”两个关键词的百度搜索人数——央行决定降息后，两个关键词先后创下2011年以来的历史第二高和第一高的检索量。
图1：最近90天，网友在百度中搜索“房贷计算器”（上图绿色曲线）、“搜房网”（蓝色曲线）以及其他几个房产类网站（上图底部红色重叠区）
百度指数显示，2月28日当天“房贷计算器”网友搜索量较前一日激增91%，并在3月1日达到历史最高的54718的单日搜索人数。
而网友在百度检索“搜房网”的热度从春节后就开始较快增长，在央行宣布降息后，其搜索人数也急剧增加，在3月2号当天，关于“搜房网”的百度搜索指数已蹿升至93441次，仅次于2013年3月初的搜索高峰。
搜房网400来电量上涨 购房者咨询量大增
降息后，购房者的入市积极性明显增加，搜房网为各大楼盘售楼处提供的400来电量快速上涨。而像两江春城、金融街融景城、华润中央公园、绿地城这样的楼盘受益匪浅，楼盘的400来电量都有明显增加。
另据搜房网工作人员介绍，重庆所有置业顾问使用的“新房帮”工具中在，购房者对置业顾问发起的提问和咨询也大量增加，3月2号当天的购房者咨询条数突破4万条大关！
主城多数售楼处到访量翻倍涨
降息后，搜房网工作人员也对重庆主城各区热点楼盘进行了现场直击，经搜房网了解发现，多数楼盘的到访人数也成倍增加，数据显示，多数楼盘的到访量均有1-3倍的不等增长。
据了解，3月1日及最近几天，华润凯旋天地人气大爆发，降息前的日均到访量为10组左右，降息后狂涨3倍，每天增加到30组左右。保利花半里3月1日前的日均到访量为18组左右，3月1日后日均到访量增加到30组左右。另外，兰花丽景添丁的日均到访量也从12组增加到20组。
购房者调查：3成网友看涨重庆房价 会加速买房
2月28日晚央行公布降息决定后，搜房网第一时间发布了调查。截止发稿日期，共有2318位购房者参与了此次调查。在参加调查的购房者中，67.61%的购房者表示还要继续观望一段时间，32.39%的购房者表示会马上买房。
降息后重庆房价怎么走？
而对于重庆房价的预测，购房者的观点分布较为平均。32.39%的购房者认为重庆房价会下降，29.58%的购房者看涨重庆房价。另外，有38.03%的购房者认为房价不会有大变动。
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