二套房贷款计算器依据最新贷款利率计算

二套房贷款计算器依据最新贷款利率计算

2014-11-20 16:03     搜房网综合整理     |     分享 扫描到手机

[摘要]要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷,同时二套房贷款计算器也随之升级，依据最新贷款利率计算，即二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。

二套房贷款计算器依据最新贷款利率计算，即二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。

2011年1月起，要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

最新贷款基准利率

单位：年利率%​

项目2012-7-6调整后利率

一、各项商业贷款　

六个月以内（含）5.60

六个月至一年（含）6.00

一至三年（含）6.15

三至五年（含）6.40

五年以上6.55

贴现以再贴现利率为下限加点确定

二、个人住房公积金贷款2012-7-6调整后利率

五年以下（含五年）4.00

五年以上4.50

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