首套房利率以央行为准
5月10日，中国人民银行决定降息，5年以上贷款利率下调至5.65%，这一利好消息振奋了合肥房地产行业，不少房企还打起广告，积极推动购房者买房。
据本站摸底，中国工商银行望江路支行个贷部工作人员表示：“各银行利率不会自行决定，统一是按照中国人民银行规定的利率来执行，5年以上贷款利率是5.65%。”
此外，中国农业银行、交通银行、光大银行、中国银行、招商银行、中信银行等合肥市银行执行的都是新利率5.65%。
央行屡次降息，合肥房地产业内人士和专家都表示并不意外，且预言：年内还将有一轮降准降息。由于各大银行都表示暂无利率优惠，降息成了购房者享受低利率的唯一途径。
贷款多以楼盘政策为准
从合肥市各大银行二套房首付出现一定差异可以看出，各银行对于二套房新政反应并不完全一致，执行速度有差异，执行程度也有所差异。
事实上，330新政出台后，中国建设银行成为第一批执行新政策的银行，实施的是首付40%，一段时间后，二套房首付已经更改为45%。
在媒体和购房者目光都聚焦在银行新政执行状况时，有楼盘置业顾问直言：购房者买房贷款主要还是看所选择的楼盘。信达天御( 相册 户型 价格 动态 二手房)置业顾问表示：“购房者办贷款以我们为准，之前只有建设银行执行二套房新政时，我们楼盘反而不支持，反而是中国工商银行支持。”