金华永康的楼市一直不温不火，这次当地来了一帖猛药。买商品房，就给购房人300元/平方米的补贴。另外，家长购买学区房时，只需要拿到预告登记证，不需要房产证，孩子就有入学资格。
给补贴
购房每平米补贴300元
5月27日，《永康市促进房地产市场平稳健康发展补充意见》（简称《补充意见》）正式发布。
《补充意见》提出了7项意见，其中第四条款关于购房人补贴的规定最引人注目。
根据规定，在今年5月27日至2016年6月30日之前发生的存量土地房产项目交易，市将给购房人300元/平方米的补贴。也就是说，一套100平方米的住房补贴3万元。
永康市建设局建筑业管理科副科长胡政感说，存量土地交易房产项目，是指2015年12月31日前取得施工许可证的新建房地产开发项目，涵盖很广。
“不仅包括存量房，还包括新销售或新建的楼盘，只要在今年底前开工的都算。”
他说，《补充意见》出台后，这几天来建设局咨询的人也不少。但是，《补充意见》的实施细则还在制定中，估计本月底会完成，具体怎么申请、怎么认定、怎么发放，还要等几天才会知道。
学区房政策调整
不用房产证也可入学
在《补充意见》中，关于学区房的政策，也有了重大调整。
今后，家长购买学区房时，只需要拿到预告登记证，不需要房产证，就将具备入学资格。
“一般来说，拿到预售时的预告登记证后，还需要一两年才能拿到房产证。”胡政感说，和婚房一样，学区房也是刚需，这个政策的调整，将直接刺激新建商品房的销售。
白马郡楼盘位于永壳区北部，不错的学区是卖点之一。
楼盘置业顾问徐增产认为，这次《补充意见》中的各项政策，关于学区房的规定对楼盘销售影响最大。他说，根据规定，明年9月份入学的，今年8月30日前要拿预售证。因为公司房产证要到2016年底才能办出来，以前有些客户只能选择二手房。
他说，这次新政出来没几天，明显刺激了销售。“这几天就有四五个客户达成了交易，我手头就有2个客户，他们明天就要付款。”
不过，为了防止恶意欺诈行为，《补充意见》还规定了一个前提，该学区房必须属于“已交付全部房款或按揭购房银行已放款的新建商品房”。
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