逾八成农民愿到城区购房,眉山将出台房地产新政——
4月22日,全省危旧房棚户区改造工作现场会(成都片区)暨促进房地产市场健康发展工作会议召开,眉山市副市长付庆一在会上透露,该市将下发《关于引导鼓励农村居民进城落户促进城乡统筹发展的试行意见》,从5月1日起,农村居民进城购房每平方米将获得200-300元补贴。
购房有优惠减征税收、享受水电气等“折扣”
除补贴外,眉山的房产新政里还有一系列优惠:农村居民进城购买唯一住宅商品房,面积在90平方米及以下,将减按1%税率征收契税;90-144平方米减按2%税率征收;144平方米以上按照4%税率征收。同时,水、电力工程入户费用也将享受定价标准下浮10%的优惠;天然气入户费将下浮8%;有线电视入户费用将下浮20%;农村居民进城购买商品房,还可以其农村住房和所购商品房作为“双抵押”向银行申请按揭贷款,并按规定付清首付款。
目前,眉山各区县住建部门正在协调房地产开发企业,凭借相关凭证给予农村居民购房一定优惠。“在均价的基础上,房产商还将给农民每平方米再降100元。”付庆一表示,虽然这个降价措施并非强制性,但得到不少开发商的支持。
2013年,眉山市统计部门对全市农村居民进城购房意愿进行了调查,结果显示有超过八成的农村居民愿意到城区或者工业园区购买新房。今年一季度,在眉山城区的购房者中,农村居民占比高达60%以上。