降息后厦门房贷利率一览 最新房贷计算器火热出炉
2015-08-28 17:52 搜房网房天下 | 分享 扫描到手机
[摘要]央行年内第四次降息后，厦门最新房贷利率是怎么样的？记者走访发现，厦门多家银行以及厦门住房公积金管理中心更新了相关利率水平。
央行年内第四次降息后，厦门最新房贷利率是怎么样的？记者走访发现，厦门多家银行以及厦门住房公积金管理中心更新了相关利率水平。
多家银行执行新利率最多上浮45%
据数据显示，此次银行“加价”并不给力，大型银行的挂牌利率只是比基准利率微涨，中小银行虽然略高，但最高的也只是上浮了45%。
据悉，各家银行的贷款利率调整也非常迅速，其中农业银行首套房贷利率最低可打到9.5折，汇丰银行最低可打到9.2折。
厦门公积金存贷利率下调 每月可少还138元
记者从厦门住房公积金管理中心获悉，8月26日起，厦门住房公积金管理中心正式下调存贷款利率0.25个百分点。5年期（含）以下，由3%下调至2.75%；5年期以上，由3.5%下调至3.25%。
8月26日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，8月26日后仍执行原利率，不分段计息。
期限在一年以上的个人住房公积金贷款，8月26日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的公积金贷款利率。
如果是8月26日（含）后才发放的个人住房公积金贷款，将直接执行调整后的利率，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。
对于已经签订借款合同，且放款日为8月26日（含）后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。
以首套房、贷款100万元、贷款期限30年、采用等额均还方式（每月还款额相同）为例，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的4490元减少到4352元，减少了138元。而如果将今年的4次降息累计，每月一共减少还款567元左右。每年减少还款的金额多达6800多元。30年一共减少20万多元。
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