和讯基金消息 3月30日，央行网站发布《中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，大力度松绑二套房贷款。超预期的调整主要有两条：有房有贷的，用商业贷款购买二套房首付比例降至40%：有房无贷的，用商业贷款购买二套房首付比例降至30%。与此同时，财政部、国家税务总局联合发布消息从2015年3月31日起调整个人住房转让营业税政策，其中个人转卖已购普通住房，免征营业税的期限由目前的购房超过5年(含5年)下调为超过2年(含2年)。
上投摩根：房产新政或有后续 二季度依然看好房地产
上投摩根认为此次政策出台市场已有一定预期，但也有超预期的部分，后续或将有持续的政策支持效应。实际上，销售数据显示已有好转迹象，尤其是在一线城市，对地产回暖形成一定支撑。在二季度的策略展望中依然看好房地产行业。
南方基金杨德龙：政策放松大大利好地产板块
近期决策层加大地产支持政策，一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成；二是下调二套房商贷首付比例至五成，下调房贷利率。在各地房价出现不同程度下降之后，我国房地产调控政策发生方向性变化，政策放松大大利好地产板块。过去一年，“北上广深”等一线城市房价相对稳定，而二三线城市房价出现大幅回落，个别库存较大的二三线城市甚至下跌30%以上，地产调控政策终于奏效。但房地产量价齐跌导致地方政策财政压力加大，很多地方出现土地流拍，因此，我国房地产政策发生根本逆转，放松调控甚至扶持地产政策将陆续出台。
李大霄：央行房贷新政利好股市及房地产股票
英大证券首席经济学家李大霄就此评论称，利于房地产市场的健康稳定发展，利好股市及房地产股票，投资价值排序为内房股、B股、A股。这是重大利好消息。
国金证券：房产新政实质性利好地产板块
实质性利好地产板块。我们现在不要在纠结于这一轮地产放松对接下来地产销量能否带来实质性改善？这不重要！！我们可以肯定的是对于地产的态度是“政策持续放松，直至地产销售持续性回暖”，也就是说对于地产板块的配置，我们一定会经历从政策放松预期到落实到基本面改善的过程，这是我们一直以来看好地产板块的原因。随着房地产业的政策环境将逐渐宽松。和地方将密集出台利好政策，推进支持刚需和“去库存”的加快，房地产市场有望底部企稳回升。
华泰证券：房产新政两个方面利好银行
改善银行资产质量。房地产贷款在银行贷款资产中占据重要地位，其中，房地产开发贷款占比6.5%，住房按揭贷款占比19%左右。政策引导资产配置倾斜房地产，尤其是住房按揭贷款，需求改善将优化房地产开发贷款的资金链条，那么涉及房地产业的信贷资产质量预期会大幅改善。
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