“从央行、住建部、财政部、国税总局等文件内容来看，此轮楼市政策调整主要针对改善型需求，包括二套房首付降至四成，以及二手房营业税调整等，总体来看整个政策是比较利好的。
魏副局长说，新乡市房地产的成交量在全省近年来一直处于前3名，此次新政出台后，郑州就出现了量价齐升的局面，很多一线城市也随之出现了涨价的风潮，新乡市的市场这么多年来没有大起大落，一直是以平稳为主，他说，目前新乡市的住宅存量房是近80多万平方米，在一个合理的区间之内，不容忽视的是，1月至4月，我市的二手房交易量呈现大幅上升趋势，市区交易面积达33.8万平方米,2903套,同比分别增加58.7%和72%。
银行：政策全面落地
“330新政”出台后，截至4月底，我市金融机构对贷款购买首套普通自住房的家庭，已按照最低首付30%的比例执行，贷款利率实行差别定价，区间为基准利率的0.95倍~1.25倍(最低下浮5%，最高上浮25%)，其中多数银行执行1.0倍~1.1倍的贷款利率。对二套房贷按照40%的首付比例执行，贷款利率区间为1.1倍~1.3倍。
从目前的情况后，今年前4个月，全市金融机构累计投放个人住房贷款27.77亿元，与上年基本持平，贷款较年初新增18.17亿元，增长8.1%，高于全市贷款平均增速3.6个百分点，个人房贷新增占全部贷款新增额的三分之一以上，在当前房地产销售低迷
的背景下，各金融机构个人房贷保持稳健增长态势，对促进全市房地产市场健康发展起到了积极的推动作用。
公积金中心：加班执行
新乡市住房公积金管理中心书记李朝云介绍：4月28日，我们在网站上看到河南省住建厅等部门下发的《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)后，立即组织人员研讨，深刻领会、准确把握其重点和政策原则，安排部署各项准备工作。同时，将《意见》中的有关内容条款及时对外发布。中心相关业务窗口人员，加班加点，就具体标准和口径，抓紧进行统一培训，提高业务承办能力。至4月30日，新乡市住房公积金管理中心已做好全面准备工作，从5月1日起，全市开始执行新调整的住房公积金政策，新政执行后第一周住房公积金贷款额为1871万元，较上一周增长26.5%，支取额为1866万元，较上一周增长53.5%。
虽然本次新政调整时间紧、牵涉面广，涉及计算机程序和表格的更新，但是从目前情况看，住房公积金的贷款和支取保持着较平稳的运行态势。此次新政调整，给广大缴存住房公积金的职工带来了极大利好和便利，从而充分发挥了住房公积金的调配作用，有效促进了我市房地产市场的平稳健康发展。
税务：措施及时
“由于此次政策出台时间与执行时间相隔较为紧凑，市地税局立即通过市局办公网在第一时间将有关政策及时进行了传达，确保了新政及时贯彻落实。”市地税局有关人员说。
从目前成交量环比情况看，我市二手住房4月份成交量为715套，较1月份的400套和2月份629套的成交量相比略有增加，反映出新政实施后对我市二手房的交易的刺激作用初步显现。从成交类型结构看，新政实施后的4月份转让持有2年~5年
的住房为171套，占全市二手房交易量的23.91%。总体上，从目前情况看新政策对二手房的交易市场影响已有所显现，政策效果的持续影响还需进一步观察。
影响积极不容乐观
“有影响，不明显。新政的出台主要是降低了买房的门槛，对于百姓的心理会有一种积极的影响，但其实最终价格是决定消费者购房的一个重要因素。再加上‘330新政’主要针对的是购买改善性住房的人群，对于新乡市来说购房刚需首次置业占有很大比重，不过5月1日以后有些楼盘的销量是有所提升的，客户购房也出现了多样化的趋势。”谈到目前的房市，新乡市的一名行业知名人士说。
记者在调查中发现，房产新政是一种硬政策，其实软环境对于房产的健康发展也具有重要的决定因素。“开发一个新项目，多耽误一天工期就是30万元左右的开销，外地市一套手续走下来从施工期至预售大约是五六个月，新乡市则要八九个月。”谈到软环境，长期在新乡从事开发的业内人士说。
时间对有些职能部门无所谓，可对于开发企业来说就是真金白银。从土地、规划到消防到燃气、热力、供电等等，很多环节排队排得不知道什么时候才能轮到自已，这样就给后期的策划、开盘等等造成了很大被动，关键是无形中增加了资金的回款压力。他说，新乡市目前还有软服务的上升空间，其一是时限的整合上，其二是计算标准上，其三是一些地方的规定上。