【2011公积金贷款计算器】
辞旧迎新，2011新年的到来，在今年如何利用公积金购房贷款呢?公积金贷款计算器帮你计算，房贷多少，利率多少，公积金还款多少。
公积金贷款计算：
贷款额度 40万
贷款年限 20年
根据住建部的通知，从2010年12月26日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。五年期以下(含五年)从3.50%调整为3.75%，五年期以上从4.05%调整为4.30%。
目前无论商业贷款还是公积金贷款，都是按“次年调整”的。即从加息后第二年的1月1日起，按上一年末12月31日当天的新利率执行。因此，10月20日上一次加息前贷款客户将在2011年1月1日起全部执行新利率，也就是将累计接受两次加息的影响。
今年两次加息后，明年的房贷月供会受到什么样的影响呢?以贷款总额40万元、贷款20年计算，月供将从2396元增加到2487元，增加近91元。
另外，住房公积金存款利率也有所上调。从2010年12月26日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.34个百分点，由现行的1.91%调整为2.25%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。
2011住房公积金贷款计算器》