很多人都想知道农行房贷按揭计算器是什么，那到底农行房贷按揭计算器是什么呢？今天，我们就来看一个农行房贷按揭计算器。
对大部分普通购房者而言，买房就是过五关、斩六将———好容易闯过看房、挑房、中介磋商、讨价还价的关，临了还得闯银行贷款关。不过，今年年底银行贷款一关尤为难过。在取消房贷优惠的担忧之下，年底南京二手房交易再次井喷，三季度就开始捉襟见肘的公积金贷款、银行贷款额度，如今更是频亮红灯。日前，一位市民前去办理公积金贷款，被告知要等到明年二三月份才可能有额度批下来。要贷公积金，队得慢慢地排“我本来就有些担心的，因为公积金、商业贷款最近都收紧了，没想到公积金居然紧到这种程度。”市民尧先生感慨。上个月初，尧先生看中了迈皋桥附近的一套二手房，交通便利，房价又不高，可得尽快出手。他赶紧拿出计算器一算，发现自己能贷16万元的公积金，接下来只要再贷30万银行商业贷款就够了。然而，接受咨询的工作人一句话，顿时让他的心凉了半截。“工作人员告诉我，现在来办公积金贷款的话，要等到明年二三月才能批下来。两个月前就有个人在他那里办了组合贷款，到现在公积金部分还没有批下来呢。”
记者了解到，尽管南京市的公积金归集力度逐年加大，但今年以来由于南京房地产市场住房销售量大幅走高，公积金贷款量剧增，呈现出贷款额度的供不应求。
今年1-9月，南京市共归集住房公积金50.69亿元，同比增长16.64%。不过，同一时间内，发放的公积金贷款达到97.80亿元，比去年同期增长224.49%，每月资金缺口10亿元左右。10月，公积金放贷超过10亿元，进入11月，放贷量在5亿多元，全年放贷量超过110亿元。省级机关公积金也同样抢手，去年省公积金共放贷7.09亿元，今年仅1-9月贷款额就超过了18亿元，存贷比也突破了90%，额度告急。
银行信贷工作人员告诉记者，目前公积金贷款都要“排队”。也就是说，银行将购房者的各种材料备齐了送往公积金中心审批，要挨个儿等待额度，这边额度有了，那边才能放款。“现在办公积金贷款，要想年底前批下来几乎是不可能的了。”不少银行劝急需贷款的市民还是放弃公积金贷款，选择商业贷款，或干脆和房主再“磨磨”，等明年初再申请公积金贷款。
“现在我交了首付，组合贷款的银行部分也办妥了，就等公积金放款了。”尧先生头疼不已，却又格外无奈，“这两天房主几乎天天催我，可我又能催谁呢？”
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